SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Szarlejka, ul. Borowa | Dom na sprzedaż

Szarlejka, śląskie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 5603 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 603 zł/m²
Mediana okolicy: 4 771 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 116 m² (Szarlejka) kosztuje 5 603 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 4 771 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, położonego w miejscowości Szarlejka, gmina Wręczyca Wielka, przy ul. Borowej.Nr ewid. 453/5, 453/6, 454/1, 454/2, obręb 0019 - Szarlejka.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa domu ~ 116 m²,rok rozpoczęcia budowy: 2019 r.,budynek wolnostojący, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem,stan: surowy zamknięty,konstrukcja wykonana z ceramiki,dach dwuspadowy pokryty dachówką,okna PCV trzyszybowe,drzwi wejściowe stalowe.Układ pomieszczeń:Dom posiada funkcjonalny układ obejmujący:5 pokoi,kuchnię otwartą,2 łazienki,2 oddzielne toalety,3 balkony francuskie.Rozkład pomieszczeń oraz powierzchnia budynku dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość może również zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Działka:powierzchnia ~ 3 320 m²,kształt: prostokątny,wymiary ~ 24 × 163 m,teren daje szerokie możliwości zagospodarowania,działka częściowo ogrodzona siatką oraz elementami betonowymi,dojazd drogą gminną utwardzoną.Media:kanalizacja – szambo,prąd.Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 7 lipca 2011 r.Zgodnie z obowiązującym planem:ok. 2 900 m² – MN,RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej,ok. 300 m² – RP – tereny rolnicze bez prawa lokalizacji zabudowy,ok. 100 m² – KDW – tereny dróg.Działka znajduje się również w strefie OW – strefie obserwacji archeologicznej.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w miejscowości Szarlejka, w gminie Wręczyca Wielka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie dogodny dostęp do pobliskich miejscowości.Położenie nieruchomości w niewielkiej odległości od Wręczycy Wielkiej oraz Częstochowy stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji.Duża powierzchnia działki, dom w stanie surowym zamkniętym oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości stworzenia domu według własnej wizji.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Magdalena Król+48505 987 023 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

GminaWręczyca Wielka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Pow. całkowita116 m²

Pow. działki3 320 m²

PowiatKłobucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka

Ta oferta: 5603 zł/m²
Mediana okolicy: 4771 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowa Gorzelnia
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw w Nowej Gorzelni
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Plus Dla Zdrowia
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
2,7 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Nasze Zdrowie" Sp. z o.o.
3,7 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
4 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
6,9 km