SprzedażDomRynek wtórnyGratka

2 domy + działka budowlana 900m2 Szczecin Wielgowo

Ks. Kanonika Mieczysława Bryczkowskiego, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 189 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 5021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 021 zł/m²
Mediana okolicy: 7 988 zł/m²; ta oferta: −37,1%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 189 m² (Szczecin) kosztuje 5 021 zł za m² — 37,1% mniej niż mediana 7 988 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch domów i dwóch działek + garaż sprzedawanych w jednej cenie, szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z perspektywą dalszej rozbudowy, lub zarobkowej czerpiąc zysk z najmu jednej, lub obu budynkówW skład oferty wchodzą:1. Połowa przedwojennego bliźniaka z własną księgą wieczystą- działka o powierzchni ok. 500 m²,- budynek podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną instalacją,- łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi około 112 m²,- budynek wymaga remontu.2. Druga, niezależna działka o powierzchni ok. 900 m²- kształt prostokąt wymiary około 19,5 × 46,5 m,- posadowiony jest na niej wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 77 m² oraz garaż,- budynek wymaga kapitalnego remontu lub może stanowić miejsce pod nową inwestycję.Ogromny potencjał inwestycyjnyNieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo, który dopuszcza:- zabudowę do 35% powierzchni działki,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- zabudowę bliźniaczą,- możliwość prowadzenia usług.Dzięki temu istnieje możliwość realizacji nowej inwestycji – budowy domu jednorodzinnego, bliźniaka lub przedsięwzięcia o charakterze mieszkaniowo-usługowym.Atuty lokalizacji- spokojna i zielona okolica,- dojazd drogą asfaltową, chodniki,- blisko przystanki komunikacji miejskiej,- szybki dostęp do stacji kolejowej z częstymi połączeniami na trasie Szczecin – Stargard – Goleniów,- kilka minut pieszo do Biedronki, apteki, przychodni NFZ oraz punktów usługowych,- w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne,- szybki wyjazd na drogę S3 i dogodny dojazd do centrum Szczecina.nieruchomości są wolne od zadłużeń.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem oraz możliwościami rozwoju i inwestowania w atrakcyjnej części Szczecina.Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski Rent nieruchomości ROMANOWICZ 721 110 122

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-21

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. własne,ekologiczne,kominek,piec

Pow. całkowita189 m²

Pow. działki1 400 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta: 5021 zł/m²
Mediana okolicy: 7988 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bryczkowskiego nż
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Leśna
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Zdunowo
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
3,2 km