2 domy + działka budowlana 900m2 Szczecin Wielgowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch domów i dwóch działek + garaż sprzedawanych w jednej cenie, szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z perspektywą dalszej rozbudowy, lub zarobkowej czerpiąc zysk z najmu jednej, lub obu budynkówW skład oferty wchodzą:1. Połowa przedwojennego bliźniaka z własną księgą wieczystą- działka o powierzchni ok. 500 m²,- budynek podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną instalacją,- łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi około 112 m²,- budynek wymaga remontu.2. Druga, niezależna działka o powierzchni ok. 900 m²- kształt prostokąt wymiary około 19,5 × 46,5 m,- posadowiony jest na niej wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 77 m² oraz garaż,- budynek wymaga kapitalnego remontu lub może stanowić miejsce pod nową inwestycję.Ogromny potencjał inwestycyjnyNieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo, który dopuszcza:- zabudowę do 35% powierzchni działki,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- zabudowę bliźniaczą,- możliwość prowadzenia usług.Dzięki temu istnieje możliwość realizacji nowej inwestycji – budowy domu jednorodzinnego, bliźniaka lub przedsięwzięcia o charakterze mieszkaniowo-usługowym.Atuty lokalizacji- spokojna i zielona okolica,- dojazd drogą asfaltową, chodniki,- blisko przystanki komunikacji miejskiej,- szybki dostęp do stacji kolejowej z częstymi połączeniami na trasie Szczecin – Stargard – Goleniów,- kilka minut pieszo do Biedronki, apteki, przychodni NFZ oraz punktów usługowych,- w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne,- szybki wyjazd na drogę S3 i dogodny dojazd do centrum Szczecina.nieruchomości są wolne od zadłużeń.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem oraz możliwościami rozwoju i inwestowania w atrakcyjnej części Szczecina.Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski Rent nieruchomości ROMANOWICZ 721 110 122Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)