Bliźniak do remontu - Szczecin, ul. Okulickiego

Opis

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie do remontu w Szczecinie, przy ul. Okulickiego.Dom z możliwościami aranżacyjnymi (np. prawdopodobna możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań lub zrobienia funkcji usługowej - zweryfikuj z architektem).Przedmiot oferty:Budynek w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 57 m2 wraz z dobudówką o pow. zabudowy. 19 m2 na osiedlu Gumieńce przy ul. Okulickiego. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (nieruchomość gruntowa zabudowana).Informacje ogólne:Typ domu: bliźniak. Stan: do remontu. Działka o powierzchni 505 m2 (zgodnie z danymi z wypisu z rejestru gruntów) o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu.Informacje planistyczne:Teren działki na której posadowiony jest przedmiotowy budynek objęty jest Planem Ogólnym miasta Szczecina. Zgodnie z informacjami z Portalu Informacji Przestrzennej miasta Szczecin, wynika: Symbol: 503SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Profil podstawowy: MN, ZD, ZP, U, K, I (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni urządzonej, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, teren ogródków działkowych). Profil dodatkowy: ZN, W (teren zieleni naturalnej, teren wód). Działka leży w strefie uzupełnienia zabudowy37OUZ.Opis:Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony rozbudowany pod koniec lat 90 tych ubiegłego wieku. Zgodnie z dokumentacją właściciela pow. użytkowa piwnic wynosi 15,3 m2, pow. użytkowa parteru i piętra 139,5 m2, łącznie pow. użytkowa wynosi 154,80 m2. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: przedsionek, hall, korytarz, kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz pom. gospodarcze. Na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: hall, korytarz, łazienka, kuchnia, 2 pokoje oraz pom. gospodarcze. W piwnicy znajduje się: korytarz, dwa pomieszczenia piwniczne. Budynek ten posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz. Na działce znajduje się zieleń urządzona oraz altana.Wykończenie i wyposażenie:Budynek wymaga remontu. W budynku znajdują się meble.Media i infrastruktura:Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.Opis komunikacji:Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Miejsca postojowe na ulicy oraz na terenie działki.Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (odległość mierzona w linii prostej) ok. 60 m ul. Wrocławska, ok. 120 m ul. Okulickiego. Przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej (odległość mierzona w linii prostej) ok. 450 m - ul. Kwiatowa / ul. Okulickiego. Opis sąsiedztwa:Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa.W okolicy znajdują się sklepy (odległość w linii prostej):- sklep Żabka ok. 40 m,- sklep Biedronka ok. 690 m,- sklep Lidl ok. 1,1 km,- C.H. Ster ok. 1,1 km.Odległości do najbliższych punktów orientacyjnych (w linii prostej):- Rondo Gierosa ok. 870 m,- Brama Portowa ok. 4,24 km,- Dworzec Główny PKP ok. 4,32 km,- Plac Rodła ok. 4,68 km,Występowanie ewentualnej uciążliwości akustycznej:Zgodnie z mapą akustyczną miasta Szczecina dostępnej na Portalu Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Szczecina budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy budynek jest w zasięgu oddziaływania hałasu drogowego. Zalety:Nieruchomość z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Szczecina, charakteryzujący się możliwościami aranżacyjnymi (np. możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań), z przeznaczeniem w Planie Ogólnym m.in. na tereny usług.Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.Zapraszamy na prezentacje. Aby umówić prezentację proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp.----Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość. Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt. ::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Szczecin

Ta oferta

6130 zł/m²

Mediana okolicy

9573 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BAS Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BAS Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko Ammed

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.