Dom na sprzedaż szczecin gumieńce dla rodziny

Opis

Nowa niższa cena! Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 kondygnacyjny | idealny dla dużej rodziny. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej. Nieruchomość o dużym potencjale, nadaje się też pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne. Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej. Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynkuParter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań. Standard i stan technicznyokna PCV w całym budynku dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne) garaż dwustanowiskowy dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa termoizolacja budynku – 2003 r. remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r. remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r. nowe stalowe ogrodzenie kute Ogród i otoczenie Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu. Lokalizacja – Gumieńce Szczecinbardzo dobra komunikacja miejska sklep ok. 150 m od domu w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16 szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy Dlaczego warto?dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce idealnie nadający się dla rodziny nadający się także pod inwestycję i wynajem świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina mili i przyjaźni sąsiedzi Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta

4365 zł/m²

Mediana okolicy

6545 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,3 tys. zł/m²

1 190 000 zł→1 100 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   1 190 000 → 1 100 000 zł (−7,6%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · ARKA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Braniborska

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnie Medycyny Rodzinnej

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rubinowa

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole pod muchomorkiem

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szkoła Salezjańska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.