Dom na sprzedaż: Szczecin M., Szczecin, Pogodno

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu z piękną działką - w idealnej lokalizacji - w samym sercu Pogodna. Dom usytuowany jest przy spokojnej uliczce jednokierunkowej. Na wyciągnięcie ręki mamy tu wszystko, czego potrzebujemy do życia - żłobki, przedszkola, szkoły, pocztę, opiekę zdrowotną, a także rekreację i liczne punkty handlowe i usługowe. Wszystko to dostępne w ciągu 15 minut - pieszo, rowerem czy samochodem lub komunikacją miejską. Pozwala to na wpisanie tej lokalizacji w popularną w ostatnim czasie koncepcję „15 minutowego miasta”. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego POGODNO-SOMOSIERRY , który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wbudowanymi. Dzięki temu dom ten może stać się idealnym miejscem na siedzibę firmy z nieuciążliwą działalnością. Na każdym z poziomów mieszkalnych przygotowano osobną łazienkę z WC oraz pomieszczenie z przyłączami pod kątem kuchni (koncepcje zaproponowane przez projektanta wnętrz oraz inwentaryzacja domu dostępne do wglądu w biurze). Dzięki temu układowi dom może z powodzeniem pełnić funkcję domu wielopokoleniowego. Oferowany dom usytuowany jest na 568-metrowej działce (własność). Wybudowany został w 1983 roku w technologii tradycyjnej, a w 2024 roku przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą m.in.: docieplenie i modernizację elewacji, wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż paneli fotowoltaicznych, instalację C.O. z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę, instalację alarmową, internetową, system kamer zewnętrznych i monitoring. Na powierzchnię całkowitą ok. 357 m2 składają się: Piwnica (dom jest całkowicie podpiwniczony) . Na poziomie piwnicy znajdują się m.in. 2 garaże z bramami na pilota, okratowane okna, kotłownia, WC oraz 4 pomieszczenia, w tym jedno do przechowywania wina. Cała piwnica jest bardzo dobrze ocieplona, co zapewnia stałą temperaturę. Parter domu składa się z hallu, przestronnego salonu o powierzchni ok. 39,5 m2 z wyjściem na duży taras, pokoju, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki z WC i oknem. Tynki zostały wykończone gładzią gipsową, wyszpachlowane i pomalowane na biało. Pomieszczenia łazienek przygotowano pod glazurę i terakotę. Na piętrze znajduje się hall, 3 sypialnie (2 z balkonami), osobna kuchnia z pełną instalacją, która również może pełnić funkcję garderoby, oraz łazienka z WC i oknem. Poddasze składa się z holu, 3 pokoi, osobnej kuchni z pełną instalacją (również mogącej pełnić funkcję garderoby), łazienki z WC i oknem oraz schowka. Nad poddaszem jest strych, który stanowi otwartą przestrzeń do własnej aranżacji, ocieplony i wykończony płytą OSB. Dużym atutem domu jest kompleksowo zagospodarowany ogród z nowym trawnikiem, licznymi nasadzeniami (w tym drzewkami owocowymi) i wydajnym systemem podlewania. Od frontu domu znajduje się reprezentacyjne kute, żelazne ogrodzenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem. W trakcie modernizacji dom został wyposażony w nowe instalacje: Elektryczną - włącznie z nowym okablowaniem, szafkami rozdzielczymi, gniazdami i włącznikami Centralnego ogrzewania - nowe grzejniki, orurowanie, piec kondensacyjny marki Wolf o mocy 35 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności ok. 140 l Fotowoltaiczną - 10 kW Monitoringu i alarmu Wideodomofon z centralką na każdym piętrze Automatyki elektrycznej do bramy wjazdowej i 2 bram garażowych Podlewania ogrodu Podświetlenia elewacji. Dom jest bezpieczny, wyposażony w instalację alarmową, monitoring, okratowane okna w piwnicy i zamontowaną na tarasie roletę zewnętrzną, sterowaną elektrycznie. Zapraszamy do kontaktu, prezentacji i wizji lokalnej. Zobacz Wirtualny Spacer-716684dedfd84c07a2de1c3512e60231/viewer Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 107.34 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 155.02 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 119.97 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 31.7400 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MTM Invest