Dom wolnostojący na Pogodnie z ogrodem, garażem | 6 pokoi

Opis

Prestiżowa lokalizacja | Serce Pogodna | Niska zabudowa6 pokoi | Ogród | Garaż | Duża piwnica | StrychLicencja zawodowa nr: 31228Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano.Więcej zdjęć znajdziesz na naszej stronie w w w.OFERTANa sprzedaż dom wolnostojący wybudowany metodą tradycyjną w latach 70-tych na działce o powierzchni 322 m2 znajdujący się w najbardziej pożądanej części Pogodna, przy cichej ulicy z niską zabudową.POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃDom charakteryzuje się funkcjonalnym, rozkładowym i bardzo słonecznym układem pomieszczeń. Powierzchnia całkowita domu wraz z piwnicą, garażem oraz strychem wynosi 185,88 m2.Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 110,14 m2.W skład powierzchni domu wchodzi:PARTER (ok. 54,68 m2):2 jasne pokoje (jeden od strony północnej – ok. 10,84 m2 , drugi od południowej – ok. 16,15 m2) w układzie amfiladowym z niezależnymi wejściami z korytarza. Dzięki dwuskrzydłowym drzwiom, pokoje mogą funkcjonować jako amfilada (np. salon z jadalnią lub gabinetem) lub jako dwa całkowicie oddzielne, nieprzechodnie pokojeok. 12,53 m2 – oddzielna, duża kuchnia z wyjściem na taras o pow. 6,52 m2 i dalej na ogródok. 1,62 m2 – WC z umywalkąok. 7,25 m2 – korytarz z klatką schodowąok. 1,08 m2 – wiatrołapPIĘTRO (ok. 55,46 m2):ok. 12,60 m2 – pokój z oknem od strony północnejok. 17,38 m2 – duży pokój od strony południowo-zachodniejok. 9,82 m2 – pokój z wyjściem na balkon o pow. 3,90 m2ok. 7,15 m2 – łazienka z wanną i WCok. 6,38 m2 – przestronny przedpokójWysokość pomieszczeń na parterze i piętrze to 2,60 metra.PIWNICA:garaż - 22,33 m2kotłownia - 5,22 m2pom. gospodarcze I - 8,48 m2pom. gospodarcze II - 5,36 m2pom. gospodarcze III - 3,22 m2klatka schodowa - 4,32 m2STRYCH:pokój - 11,48 m2pralnia - 8,65 m2korytarz - 4,44 m2klatka schodowa - 2,05 m2Wysokość pomieszczeń w piwnicy i na strychu - 2 metry.STAN TECHNICZNYDom postawił dla siebie fachowiec, który nie szczędził grosza na materiały.Zabudowy szaf były robione przez stolarza na zamówienie. Na podłogach w pokojach i w korytarzach parkiet. Na piętro prowadzą drewniane schody. Okna w pokojach i kuchni są bardzo szerokie, dzięki czemu pomieszczenia te są doskonale doświetlone.Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, aczkolwiek budynek wymaga modernizacji, a wnętrza odświeżenia lub remontu.Ogrzewanie gazowe.Wydanie domu - do ustalenia.DLA KOGO?Dla rodzin z dziećmiDla osób ceniących tę lokalizację - ciszę i zieleń oraz bliskość centrum SzczecinaDla osób chcących posiadać dom i firmę w jednym miejscuLOKALIZACJAPogodno to jedno z najspokojniejszych i najlepiej ocenianych pod względem bezpieczeństwa osiedli Szczecina. Słynie z historycznej zabudowy willowej, starodrzewu i unikalnego, spokojnego klimatu. Cicha ulica o niskiej intensywności ruchu gwarantuje prywatność i bezpieczną przestrzeń dla rodziny.Okolica tonie w zieleni, oferując czyste powietrze i doskonałe warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Kompletna infrastruktura jest w zasięgu ręki.Wkoło znajdują się liczne skwery, m.in. Plac Waleriana Pawłowskiego z muszlą koncertową/sceną muzyczną, na której odbywają się koncerty, potańcówki przy muzyce na żywo, pchli targ czy jarmarki wielkanocne i bożonarodzeniowe. Przestrzeń dysponuje wyremontowanymi alejkami, boiskiem do koszykówki 3x3, placem zabaw, zewnętrzną siłownią oraz stołami do gier (szachy, tenis stołowy).KOMUNIKACJABłyskawiczny dojazd do centrum - ulica leży zaledwie około 3 km od ścisłego Śródmieścia Szczecina. Dojazd autem zajmuje kilka minut.Komunikacja miejska pod ręką - bliskość kluczowych arterii (m.in. ul. Mickiewicza) zapewnia natychmiastowy dostęp do linii tramwajowych i autobusowych.Alternatywa dla auta - rowerem lub pieszo można sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów miasta bez stania w korkach.Zapraszam na prezentację na żywo.Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin, zachodniopomorskie.Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji – zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta

7973 zł/m²

Mediana okolicy

8329 zł/m²

Połowa ofert

7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 10 "Bajkowa łąka"

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Medycyny Rodzinnej

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poniatowskiego

  36 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park imienia Generała Tadeusza Kutrzeby

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.