Luksusowa willa w stylu Art Deco na Pogodnie

Opis

Luksusowa willa Art Deco na Pogodnie – ponadczasowa elegancja w najbardziej prestiżowej dzielnicy Szczecina Absolutnie topowa lokalizacja – frontem do parku. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący piętrowy dom z użytkowym poddaszem, położony w najbardziej pożądanej części Szczecina – Pogodno, przy ul. Kazimierza Brodzińskiego, bezpośrednio przy placu i parku Waleriana Pawłowskiego. Ta poniemiecka willa w stylu Art Deco o powierzchni użytkowej 297 m² (powierzchnia całkowita 447 m²) z garażem o powierzchni 35 m² została kompleksowo odrestaurowana z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z zachowaniem oryginalnego charakteru i ponadczasowej elegancji. Działka i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest frontem do parku, na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 716 m² z oczkiem wodnym zarybionym, licznymi nasadzeniami i idealnie utrzymanym trawnikiem wyposażonym w automatyczny system nawadniania i robota koszącego. To miejsce łączy spokój, naturę i prestiż — enklawa zieleni i ciszy w sercu Pogodna. Układ pomieszczeń: Parter (122 m²)Reprezentacyjny hall wejściowy z przepiękną i wygodną klatką schodową.Przestronny salon z kominkiem i oryginalnymi, poniemieckimi, rozsuwanymi drzwiami prowadzącymi do jadalni,Stylowa jadalnia z wyjściem na taras i ogród,Osobna, w pełni wyposażona kuchnia,Toaleta oraz wiatrołap.Z kuchni i jadalni można wyjść bezpośrednio na taras z widokiem na ogród — idealne miejsce na poranną kawę lub spotkania z bliskimi. Piętro (113 m²)Sypialnia typu master bedroom (z klimatyzacją) z prywatnym salonem kąpielowym, dużą garderobą i wyjściem na taras,Dwie dodatkowe sypialnie,Druga łazienka z wejściem do sauny.Poddasze użytkowe (63 m², klimatyzowane)Otwarta, klimatyczna przestrzeń zaadaptowana na część mieszkalną,Wydzielona strefa sypialniana i wypoczynkowa,Dwie zabudowane garderoby i łazienka.Piwnica (114 m²)Druga, w pełni wyposażona kuchnia z pralnią,Toaleta oraz prysznic z hydromasażem,Pokój klubowo–rekreacyjny (idealny na kino domowe lub siłownię),Dwa pomieszczenia gospodarcze w tym schron,Kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym i zasobnikiem.Osobne wyjście na ogród po schodachStandard i wyposażenie Willa została wyposażona w:nowoczesny system alarmowy z monitoringiem i strefą chronioną wokół budynku,zewnętrzne rolety antywłamaniowe na parterze,klimatyzację,system inteligentnego zarządzania ogrzewaniem,najwyższej jakości materiały wykończeniowe i meble w zabudowie wykonane na indywidualne zamówienie.To dom, w którym klasyczna elegancja spotyka się z nowoczesnym komfortem — gotowy do zamieszkania, bez żadnych dodatkowych nakładów Lokalizacja: Pogodno to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Szczecina, pełna eleganckich willi i domów. W najbliższym otoczeniu znajdują się:ryneczek Pogodno,szkoły, przedszkola, przychodnia,plac zabaw przy Brodzińskiego,tereny spacerowe, restauracje i kawiarnie,świetna komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum miasta.To miejsce dla osób ceniących prywatność, zieleń i prestiżowy adres.Atuty nieruchomości:Wyjątkowa lokalizacja frontem do parku (Park Front),Stylowa, odrestaurowana poniemiecka willa,Najwyższy standard wykończenia,Strefa wellness z sauną,Przepiękny ogród z oczkiem wodnym,Pełna prywatność, bezpieczeństwo i spokój.Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z klimatem stylu Art Deco, łączącego poniemiecki charakter, współczesny luksus i wyjątkowe położenie – bezpośrednio przy parku w sercu Pogodna.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Poćwiardowski (licencja nr: 6342)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta

12 458 zł/m²

Mediana okolicy

6545 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optegra Klinika Okulistyczna

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konopnickiej

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 10 "Bajkowa łąka"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia imienia Doktora Henryka Kompfa

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.