Parter domu | garaż | działka | piwnica

Opis

Na sprzedaż parter domu o powierzchni mieszkalnej 71,33 m², z własną częścią działki o powierzchni 234 m², garażem wolnostojącym dwustanowiskowym oraz dużą dodatkową powierzchnią piwniczną i strychem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu, a jednocześnie zależy im na lokalizacji w Szczecinie, własnym kawałku działki, garażu oraz dużej ilości dodatkowej przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkalna: 71,33 m² • 3 pokoje • osobna kuchnia • łazienka z WC • prawa część działki: 234 m² • około 50 m² piwnic – 4 pomieszczenia • połowa strychu • wolnostojący garaż dwustanowiskowy • miejsce do grillowania • wjazd na posesję przez bramę STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal mieszkalny przeszedł generalny remont około 10 lat temu. W ramach remontu wykonano m.in.: • wymianę instalacji elektrycznej • wymianę stolarki okiennej na okna trzyszybowe • docieplenie od dołu styropianem • docieplenie od góry wełną mineralną Ściany zewnętrzne budynku docieplone 10 cm styropianem. Ogrzewanie: • 7-letni dwufunkcyjny piec gazowy • dodatkowo kominek • ogrzewanie podłogowe w kuchni • ogrzewanie podłogowe w łazience DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest około 50 m² piwnic, podzielonych na 4 pomieszczenia. Piwnice mogą służyć jako przestrzeń gospodarcza, magazyn, warsztat, miejsce na sprzęt sportowy czy przechowywanie rzeczy sezonowych. Do nieruchomości przynależy również połowa strychu, co zapewnia kolejne miejsce do przechowywania. DZIAŁKA I GARAŻ Do dyspozycji właściciela pozostaje prawa część działki o powierzchni 234 m². Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu bez problemu można przechowywać dwa samochody, a dodatkowo pozostaje miejsce na narzędzia, rowery czy sprzęt ogrodowy. Wjazd na działkę odbywa się przez bramę. Na działce znajduje się również wydzielone miejsce do grillowania, idealne do spędzania czasu z rodziną i znajomymi. KOSZTY UTRZYMANIA Średnie miesięczne opłaty wynoszą około 800 zł przy 2 dorosłych osobach zamieszkujących. W kwocie tej uwzględnione są m.in.: • woda • wywóz odpadów • gaz Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia. Podatek od nieruchomości wynosi około 150 zł rocznie. LOKALIZACJA – SZCZECIN, UL. RANOWSKA Ul. Ranowska to miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego charakteru zabudowy i własnej przestrzeni, ale jednocześnie chcą pozostać w Szczecinie. To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zamiast mieszkania w bloku otrzymujemy własną część działki, garaż na dwa samochody, piwnice, strych oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość daje również dużo możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni – zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca na hobby, warsztat, przechowywanie czy sprzęt. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy do 80 m² · Szczecin

Ta oferta

11 075 zł/m²

Mediana okolicy

5491 zł/m²

Połowa ofert

3,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości