Poniemiecka Willa na Pogodnie

Opis

UNIKALNA REZYDENCJA Z DUSZĄ – PRESTIŻOWY PARTER Z PRYWATNĄ WINNICĄ NA SZCZECIŃSKIM POGODNIELokalizacja: Szczecin, Pogodno, Przedmiot sprzedaży: Niezależny, reprezentacyjny parter willi miejskiej z ogrodem i piwnicąPowierzchnia użytkowa apartamentu: 116 m²Powierzchnia podpiwniczenia: 66 m²Cena: 1650000 zł Oczaruj się historią – wejdź pod opiekę szczecińskich lwówZ dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, która stanowi kwintesencję prestiżu, przedwojennej elegancji oraz unikalnego klimatu szczecińskiego Pogodna. Willa przy ul. Konopnickiej to architektoniczny klejnot z początku XX wieku, położony w sercu dawnego Braunsfelde – dzielnicy zaprojektowanej jako luksusowe miasto-ogród dla elity intelektualnej i biznesowej Szczecina.Już sam próg posiadłości zapowiada jej elitarny charakter. Gości oraz mieszkańców witają dwa majestatyczne lwy nad portalem wejściowym – historyczny symbol władzy, sukcesu finansowego oraz niezłomnych strażników domowego ogniska. To adres, który mówi sam za siebie i podkreśla status jego właściciela.Reprezentacyjny parter z wyjściem na ogród (116 m²)Sercem oferowanej nieruchomości jest przestronny, doskonale doświetlony parter willi, oferujący 116 m² niezwykle ustawnej i komfortowej powierzchni użytkowej. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i zachowaniu prywatności mieszkańców:* Salon Marzeń: Imponujący, przestronny pokój dzienny, który stanowi idealną strefę relaksu i spotkań z bliskimi. Głównym atutem salonu jest bezpośrednie wyjście na prywatną, zieloną część ogrodową, co pozwala na płynne połączenie luksusowego wnętrza z naturą.* Strefa Sypialniana: Dwie duże, ustawne i zaciszne sypialnie, które gwarantują doskonałe warunki do wypoczynku i mogą pełnić funkcję sypialni głównej oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.* Dodatkowa przestrzeń: Miejsce na przestronną kuchnię oraz komfortowy pokój kąpielowy, odpowiadający standardom nowoczesnego apartamentu premium.Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz zachowana tkanka historyczna budynku nadają wnętrzom niepowtarzalnego, wielkomiejskiego sznytu, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie.Prywatna strefa konesera – podpiwniczenie z potencjałem (66 m²)Do mieszkania przynależy monumentalne, podpiwniczenie o powierzchni aż 66 m². To idealna przestrzeń do realizacji najbardziej wysublimowanych pasji. Architektura piwnicy oraz panujące w niej naturalne warunki termiczne tworzą doskonałe miejsce na aranżację prywatnej winiarni. Z powodzeniem stworzą tu Państwo profesjonalne miejsce do leżakowania własnej kolekcji win, połączone z klimatyczną salą degustacyjną dla wyjątkowych gości.Posesja i infrastruktura parkingowaCała posesja wokół willi została profesjonalnie utwardzona, co zapewnia czystość, estetykę oraz wysoki komfort użytkowania o każdej porze roku.Na terenie nieruchomości znajduje się nowoczesna, 3-stanowiskowa wiata garażowa, która gwarantuje bezpieczne miejsca parkingowe dla samochodów właścicieli oraz gości. Co ważne – konstrukcja wiaty daje pełną możliwość łatwej adaptacji na klasyczny, murowany lub zamknięty garaż, dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy.Dlaczego warto tu zamieszkać?* Lokalizacja Premium: Pogodno to najbardziej pożądana, bezpieczna i zielona dzielnica Szczecina, świetnie skomunikowana z centrum miasta.* Unikalność: Kupują Państwo nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim unikalny fragment historii miasta i prestiż, którego nie da się podrobić.* Potencjał inwestycyjny: Nieruchomości z takim detalem architektonicznym (lwy, historyczne portale) stale zyskują na wartości.Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Pozwól sobie na luksus życia w otoczeniu historii.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta

9322 zł/m²

Mediana okolicy

8107 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Konopnickiej

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optegra Klinika Okulistyczna

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Lucky Surmaki

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 17

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia imienia Doktora Henryka Kompfa

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.