SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szczecin - Dom z częścią usługową | Bezrzecze

Koralowa, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 293 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 5358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 358 zł/m²
Mediana okolicy: 6 625 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 293 m² (Szczecin) kosztuje 5 358 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 6 625 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta to doskonałe rozwiązanie zarówno dla przedsiębiorców i inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub łatwego przywrócenia nieruchomości do funkcji wyłącznie mieszkalnej.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 293 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 663 m² przy ul. Koralowej w Bezrzeczu.Budynek przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Idealna nieruchomość dla firmyTo jedna z niewielu ofert na rynku, która pozwala prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie komfortowo mieszkać pod tym samym adresem.Cały parter został funkcjonalnie zorganizowany jako przestrzeń biurowa. Znajdują się tutaj trzy gabinety, zaplecze socjalne z kuchnią, łazienka oraz reprezentacyjny taras, który może stanowić dodatkową przestrzeń do spotkań z klientami lub pracownikami.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:siedziba firmy,kancelaria prawna lub notarialna,biuro rachunkowe,gabinety lekarskie i terapeutyczne,centrum szkoleniowe,studio projektowe lub architektoniczne,salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej,pracownia projektowa,biuro sprzedaży lub firma usługowa.Komfortowa część mieszkalnaPiętro oraz użytkowe poddasze tworzą niezależną i wygodną przestrzeń do życia. Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, łazienka, dodatkowe pokoje oraz sypialnia z garderobą i łazienką na poddaszu.Dodatkowe atuty nieruchomości• duży garaż przejazdowy o powierzchni 46 m² i wysokości około 5 m,• możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych na posesji,• trzy miejsca postojowe przed budynkiem,• zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami,• zadaszony taras oraz balkon,• piwnica o powierzchni 48 m²,• użytkowe poddasze,• rolety antywłamaniowe od frontu,• solidna, ocieplona konstrukcja budynku po kompleksowej modernizacji.Doskonała inwestycjaUkład domu daje możliwość wydzielenia nawet czterech niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych. To świetna propozycja zarówno dla inwestora planującego wynajem, jak i przedsiębiorcy, który chce stworzyć siedzibę firmy z możliwością dalszego rozwoju.Jeśli szukasz miejsca, które będzie jednocześnie domem i doskonałą przestrzenią do prowadzenia biznesu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Urbanowicz Rafał.511600819Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-06

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita293 m²

Pow. działki663 m²

Pow. użytkowa245 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta: 5358 zł/m²
Mediana okolicy: 6625 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rozmarynowa
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 60
300 m
4 min pieszo
Apteka
Modra
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
790 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Modra
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km