Warszewo, niezwykły dom wolnostojący o pow.237m2,2025r. działka 617m2.

Opis

Wyłączność!Urokliwy dom wolnostojący - Warszewo!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom wolnostojący z 2015 roku, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Szczecina – Warszewie. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z otuliną lasu, łącząc szybki dostęp do centrum miasta z ciszą, prywatnością i bliskością natury.Dom parterowy jednopiętrowy zachwyca przemyślanym układem, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz ciekawie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 237,92m2 Powierzchnia użytkowa: 153,80 m²Powierzchnia działki: 617 m²Rok budowy: 2015Garaż: jednostanowiskowy (20,88 m²) w bryle budynku, szeroki podjazd z kostki Karmino umożliwia parkowanie 3 samochodów na ogrodzonym terenie.Przestrzeń i układ pomieszczeń:PARTER: (Strefa dzienna i gospodarcza)Salon z jadalnią (42,58 m²):Serce domu. Przestronne, jasne wnętrze z tradycyjnym kominkiem grawitacyjnym oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.Kuchnia (11,07 m²):W pełni wyposażona w stałą zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna Amica, lodówka Samsung)Łazienka (2,85 m²):Funkcjonalna, z kabiną prysznicową, wykończona w urokliwej, jasno fioletowej kolorystyce.Hall (12,72 m²)Wiatrołap (3,60 m²): Przestronna komunikacja, w wiatrołapie stała zabudowa szaf z lustrem.Pomieszczenie gospodarcze (2,29 m²): Praktycznie zagospodarowana przestrzeń pod schodami.Garaż (20,88 m²) & Kotłownia (3,41 m²).Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody. Na półpiętrze położono piękny parkiet.PIĘTRO O POW.79,29 m² – Strefa prywatnaSypialnia główna (16,29 m²): Komfortowy pokój z bezpośrednim przejściem do prywatnej, w pełni zagospodarowanej garderoby (4,00 m²).Trzy ustawne pokoje (15,37 m²; 15,23 m²; 11,43 m²): Idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet do pracy zdalnej.Pokój kąpielowy (8,98 m²): Komfortowa, duża łazienka z wanną narożną, wykończona w ponadczasowym stylu.Przedpokój (7,99 m²): Zapewniający swobodną komunikację.Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych (aktualnie nieużytkowy), z możliwością adaptacji i własnej aranżacji.Ogród – Twoja prywatna oaza relaksuDziałka została w pełni zagospodarowana i urządzona z myślą o miłośnikach natury:Bogate nasadzenia:Liczne tuje, Szmaragd zapewniające prywatność, hortensje bukietowe, rododendrony oraz unikalne drzewo Ambrowiec.Standard wykończenia i nowoczesne technologie:Dom został wybudowany z materiałów dobrej jakości, co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania:Izolacja: Ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm), strop zaizolowany wełną mineralną (30 cm), dachówka ceramiczna na dachu czterospadowym (ocieplenie wełną 20 cm).Ogrzewanie (3 niezależne źródła):Fotowoltaika: Ekonomiczna instalacja o mocy 5,61 kW (17 monokrystalicznych modułów).Piecyk gazowy: Dwubiegowy kocioł Vaillant Ecotec plus z zasobnikiem 150 l, zasilający ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze oraz elektryczny bojler do podgrzewania wody w kotłowni;Kominek: Tradycyjny kominek na drewno w salonie.Bezpieczeństwo i udogodnienia: Rolety zewnętrzne sterowane pilotem (na całym parterze oraz na górnych drzwiach tarasowych), drzwi antywłamaniowe marki Gerda, automatyczna brama garażowa Wiśniowski.Jakość wody: W domu zainstalowano nowoczesny zmiękczacz wody Supreme Soft.Lokalizacja:Szczecin-Warszewo to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta. Łączy w sobie bezproblemowy i szybki dojazd do ścisłego centrum Szczecina z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Zapraszam na prezentację!Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesnych technologii i wyjątkowego klimatu. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta

8711 zł/m²

Mediana okolicy

8255 zł/m²

Połowa ofert

7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Północna

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Stonoga

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Las Arkoński

  2,2 km

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.