Warszewo,niezwykły dom wolnostojący o pow.237m2,2015 r, działka 617m2.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyłączność! Urokliwy dom wolnostojący - Warszewo! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom wolnostojący z 2015 roku, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Szczecina – Warszewie. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z otuliną lasu, łącząc szybki dostęp do centrum miasta z ciszą, prywatnością i bliskością natury. Dom parterowy jednopiętrowy zachwyca przemyślanym układem, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz ciekawie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Kluczowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 237,92m2 m² Powierzchnia użytkowa: 153,80 m² Powierzchnia działki: 617 m² Rok budowy: 2015 Garaż: jednostanowiskowy (20,88 m²) w bryle budynku, szeroki podjazd z kostki Karmino umożliwia parkowanie 3 samochodów na ogrodzonym terenie. Przestrzeń i układ pomieszczeń: PARTER: (Strefa dzienna i gospodarcza) Salon z jadalnią (42,58 m²): Serce domu. Przestronne, jasne wnętrze z tradycyjnym kominkiem grawitacyjnym oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia (11,07 m²): W pełni wyposażona w stałą zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna Amica, lodówka Samsung) Łazienka (2,85 m²): Funkcjonalna, z kabiną prysznicową, wykończona w urokliwej, jasno fioletowej kolorystyce. Hall (12,72 m²) Wiatrołap (3,60 m²): Przestronna komunikacja, w wiatrołapie stała zabudowa szaf z lustrem. Pomieszczenie gospodarcze (2,29 m²): Praktycznie zagospodarowana przestrzeń pod schodami. Garaż (20,88 m²) & Kotłownia (3,41 m²). Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody. Na półpiętrze położono piękny parkiet. PIĘTRO O POW.79,29 m² – Strefa prywatna Sypialnia główna (16,29 m²): Komfortowy pokój z bezpośrednim przejściem do prywatnej, w pełni zagospodarowanej garderoby (4,00 m²). Trzy ustawne pokoje (15,37 m²; 15,23 m²; 11,43 m²): Idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet do pracy zdalnej. Pokój kąpielowy (8,98 m²): Komfortowa, duża łazienka z wanną narożną, wykończona w ponadczasowym stylu. Przedpokój (7,99 m²): Zapewniający swobodną komunikację. Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych (aktualnie nieużytkowy), z możliwością adaptacji i własnej aranżacji. Ogród – Twoja prywatna oaza relaksu Działka została w pełni zagospodarowana i urządzona z myślą o miłośnikach natury: Bogate nasadzenia: Liczne tuje, Szmaragd zapewniające prywatność, hortensje bukietowe, rododendrony oraz unikalne drzewo Ambrowiec. Standard wykończenia i nowoczesne technologie: Dom został wybudowany z materiałów dobrej jakości, co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania: Izolacja: Ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm), strop zaizolowany wełną mineralną (30 cm), dachówka ceramiczna na dachu czterospadowym (ocieplenie wełną 20 cm). Ogrzewanie (3 niezależne źródła): Fotowoltaika: Ekonomiczna instalacja o mocy 5,61 kW (17 monokrystalicznych modułów). Piecyk gazowy: Dwubiegowy kocioł Vaillant Ecotec plus z zasobnikiem 150 l, zasilający ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze oraz elektryczny bojler do podgrzewania wody w kotłowni; Kominek: Tradycyjny kominek na drewno w salonie. Bezpieczeństwo i udogodnienia: Rolety zewnętrzne sterowane pilotem (na całym parterze oraz na górnych drzwiach tarasowych), drzwi antywłamaniowe marki Gerda, automatyczna brama garażowa Wiśniowski. Jakość wody: W domu zainstalowano nowoczesny zmiękczacz wody Supreme Soft. Lokalizacja: Szczecin-Warszewo to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta. Łączy w sobie bezproblemowy i szybki dojazd do ścisłego centrum Szczecina z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Zapraszam na prezentację! Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesnych technologii i wyjątkowego klimatu. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś!