SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na Jasne Blonia

Szczecin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 186 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 10 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 161 zł/m²
Mediana okolicy: 8 209 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 186 m² (Szczecin, Szczecin) kosztuje 10 161 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 8 209 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 161 zł/m²
Mediana okolicy: 8209 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita186 m²

Pow. działki505 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuCzęść domu

Opis

Na sprzedaż nieruchomość usytuowana w najbardziej prestiżowym i rozpoznawalnym miejscu Szczecina, z widokiem na Jasne Błonia. Lokal mieszkalny mieści się przy ul. Michała Ogińskiego , w budynku dwurodzinnym. Jest to segment bliźniaka, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Całkowicie podpiwniczony. Dokonano inwentaryzacji budynku. Dane techniczne budynku : Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramicznąKlatka schodowa: konstrukcja żelbetonowaKonstrukcja budynku: ściany wewnętrzne i zewnętrzne tradycyjnie murowane . Zewnętrzne : ciągła ceramiczna pełna 38 cm ; wewnętrzne: cegły ceramiczne pełne 25 cm Ławy betonowe, ściany fundamentowe, ściany piwnic tradycyjnie murowane z cegły ceramicznej 38 cmStropy: strop nad piwnicą żelbetonowy wylewany na budowie. Strop nad parterem i piwnicą typ WPS.Wieńce, nadproża : żelbetonoweIzolacja akustyczna : w stropach miedzy piwnicą a parterem płyty ze styropianu 8 cmTynki: cementowo- wapienneW skład sprzedawanej nieruchomosci wchodzi: PIĘTRO ( 113,15m3)pokój 27,75 m2pokój 29,35 m2łazienka 4,75 m2kuchnia 14,95 m2pokój 15,50 m2p.pokój 11,70 m2schody 7,10 m2p.pokój 2,06 m2Wysokość: 2,98 mCZĘŚĆ WSPÓLNA- część wejścia do budynku : wiatrołap z klatką schodową: 17,25 m2 ( H=2,7 m) wszystkie pozostałe pomieszczania należą do sprzedawanej nieruchomości na wyłączność, wobec której wyodrębniona jest księga wieczysta.PODDASZE ( 41,15 m2 liczone od wysokości 1,9 )- będące integralną częścią sprzedawanej nieruchomosci ( mogące stać się osobnym lokalem mieszkalnym). Całkowita powierzchnia to Ok . 100 m2 . Możliwość zrobienia antresoli da nam kolejne m2 . Pomieszczenie 1- 23,75 m2 ( z możliwością zaprojektowania antresoli)Pozostałe pomieszczenia strychowe - Ok.18 m2PIWNICA ( 11,3 m2 + 8,4 m2)GARAŻ 12,4 m2Lokalizacja niewątpliwie świadczy o wyjątkowości tej nieruchomości. Lokal posiada dwa tarasy. Od strony wschodniej rozpościera się widok na platany, Jasne Błonia, Urząd Miasta. Taras od strony zachodniej będzie idealnym słonecznym miejscem do wypoczynku . NIERUCHOMOŚĆ WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU. Możliwość parkowania na terenie posesji. Media: CO miejskie, woda miejska , gaz . Na życzenie zainteresowanych ofertą możliwość przesłania większej ilości zdjęć .Część zdjęć przedstawia wizualizację.Możliwość dłuższego wynajmu z opcją zakupu !Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.Zapraszam na prezentację.