Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na Jasne Blonia

Opis

Na sprzedaż nieruchomość usytuowana w najbardziej prestiżowym i rozpoznawalnym miejscu Szczecina, z widokiem na Jasne Błonia. Lokal mieszkalny mieści się przy ul. Michała Ogińskiego , w budynku dwurodzinnym. Jest to segment bliźniaka, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Całkowicie podpiwniczony. Dokonano inwentaryzacji budynku. Dane techniczne budynku : Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramicznąKlatka schodowa: konstrukcja żelbetonowaKonstrukcja budynku: ściany wewnętrzne i zewnętrzne tradycyjnie murowane . Zewnętrzne : ciągła ceramiczna pełna 38 cm ; wewnętrzne: cegły ceramiczne pełne 25 cm Ławy betonowe, ściany fundamentowe, ściany piwnic tradycyjnie murowane z cegły ceramicznej 38 cmStropy: strop nad piwnicą żelbetonowy wylewany na budowie. Strop nad parterem i piwnicą typ WPS.Wieńce, nadproża : żelbetonoweIzolacja akustyczna : w stropach miedzy piwnicą a parterem płyty ze styropianu 8 cmTynki: cementowo- wapienneW skład sprzedawanej nieruchomosci wchodzi: PIĘTRO ( 113,15m3)pokój 27,75 m2pokój 29,35 m2łazienka 4,75 m2kuchnia 14,95 m2pokój 15,50 m2p.pokój 11,70 m2schody 7,10 m2p.pokój 2,06 m2Wysokość: 2,98 mCZĘŚĆ WSPÓLNA- część wejścia do budynku : wiatrołap z klatką schodową: 17,25 m2 ( H=2,7 m) wszystkie pozostałe pomieszczania należą do sprzedawanej nieruchomości na wyłączność, wobec której wyodrębniona jest księga wieczysta.PODDASZE ( 41,15 m2 liczone od wysokości 1,9 )- będące integralną częścią sprzedawanej nieruchomosci ( mogące stać się osobnym lokalem mieszkalnym). Całkowita powierzchnia to Ok . 100 m2 . Możliwość zrobienia antresoli da nam kolejne m2 . Pomieszczenie 1- 23,75 m2 ( z możliwością zaprojektowania antresoli)Pozostałe pomieszczenia strychowe - Ok.18 m2PIWNICA ( 11,3 m2 + 8,4 m2)GARAŻ 12,4 m2Lokalizacja niewątpliwie świadczy o wyjątkowości tej nieruchomości. Lokal posiada dwa tarasy. Od strony wschodniej rozpościera się widok na platany, Jasne Błonia, Urząd Miasta. Taras od strony zachodniej będzie idealnym słonecznym miejscem do wypoczynku . NIERUCHOMOŚĆ WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU. Możliwość parkowania na terenie posesji. Media: CO miejskie, woda miejska , gaz . Na życzenie zainteresowanych ofertą możliwość przesłania większej ilości zdjęć .Część zdjęć przedstawia wizualizację.Możliwość dłuższego wynajmu z opcją zakupu !Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta

10 161 zł/m²

Mediana okolicy

7988 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Lotników

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  84 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.