SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom przy lesie arkońskim – przestrzeń Z ogromnym potencjałem

Os. Arkońskie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 821 zł/m²
Mediana okolicy: 6 620 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 83; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 280 m² (Os. Arkońskie, Szczecin) kosztuje 7 821 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 6 620 zł za m² dla 83 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, a może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Szczecina?Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 280 m², położony na działce o powierzchni około 385 m², w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Lasu Arkońskiego.To nieruchomość, która łączy spokojną, willową lokalizację z wygodnym dostępem do centrum miasta, infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :280 m² powierzchni – mnóstwo możliwości aranżacyjnychDziałka 385 m² – prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku10 pokoi – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub inwestora4 poziomy – podpiwniczenie, parter, I piętro i II piętroGaraż dwustanowiskowy – wygoda i bezpieczeństwoTaras z wyjściem z salonu i kuchni – idealne miejsce na odpoczynekŁazienka na każdej kondygnacji mieszkalnejDodatkowa kuchnia na II piętrzeBliskość Lasu Arkońskiego – spacery, rower i aktywny wypoczynek na wyciągnięcie rękiFUNKCJONALNY UKŁAD DOMUPodpiwniczenie:Garaż na dwa samochodyPralnia i kotłowniaDwa pomieszczenia gospodarczeKomunikacjaParter:Przestronny salon powstały z połączenia dwóch pokoiOddzielna kuchniaŁazienkaDodatkowy pokójWyjście na taras i ogród zarówno z salonu, jak i kuchniI piętro:Trzy pokojeŁazienkaGarderobaHallII piętro:Trzy pokojeŁazienkaGarderobaHallDodatkowa kuchniaNIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMDom pochodzi z lat 80. i wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania.Może stać się komfortowym domem wielopokoleniowym, siedzibą firmy, przestrzenią pod działalność usługową lub inwestycją z możliwością wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań – po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych.To również interesująca propozycja pod gabinety, kancelarię, biura czy działalność edukacyjną.LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ!Arkońskie-Niemierzyn to jedna z najbardziej zielonych części Szczecina, ceniona za spokój, kameralną zabudowę oraz bliskość natury.W okolicy znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska.Tutaj możesz cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygód miejskiego życia!ZOBACZ POTENCJAŁ TEJ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNE OCZY!Nie każdy dom daje tak wiele możliwości. To propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec potencjał wyjątkowej przestrzeni i lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita280 m²

Pow. działki385 m²

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta: 7821 zł/m²
Mediana okolicy: 6620 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANS NIERUCHOMOŚCI KATARZYNA KACPRZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Arkońskie
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicine Lekarze Specjaliści
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park imienia Fryderyka Chopina
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori BONA VENTURA w Szczecinie
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Na Zakolu
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tatrzańska
11 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,2 km