SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom bliźniaczy - stan deweloperski

Żeglarska, Szczecinecki, Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 800 zł/m²
Mediana okolicy: 4 967 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 126 m² (Szczecinecki, Szczecinek) kosztuje 6 800 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 4 967 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 6800 zł/m²
Mediana okolicy: 4967 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 856 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 685 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "UNIKAT" Halina Dziengo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Kościół pod wezwaniem św. Rozalii
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewaniePompy ciepła

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita126 m²

Pow. działki762 m²

PowiatSzczecinecki

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuDom bliźniak

Opis

Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskimSzczecinek, Trzesieka – ul. Żeglarska (droga miejska utwardzona kostką)Kluczowe informacje• Rodzaj zabudowy: bliźniak (2 segmenty)• Powierzchnia jednego segmentu: 126 m²• Powierzchnia łącznie (obie części): 252 m²• Powierzchnia działek: 762 m² oraz 738 m²• Stan: deweloperski – wnętrza do własnej aranżacji• Miejsca postojowe (dla każdego segmentu): przed garażem 3,80 × 8,75 m, dodatkowe na posesji 3,00 × 12,30 m• Taras: przestronny, wykonany z deski kompozytowej (zgodnie ze zdjęciami)• Technologia i standard: gazobeton, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie 20 cm styropianu, duże przeszklenia HST, nowoczesna stolarka w kolorze antracytu, zewnętrzne oświetlenie• Dojazd: droga miejska, utwardzona kostką betonowąOpis nieruchomościOferujemy nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żeglarskiej, w zielonej i spokojnej dzielnicy Trzesieka. Każdy z dwóch segmentów ma 126 m² i własną, ogrodową przestrzeń na działce (762 m² lub 738 m²). Budynek wyróżnia nowoczesna, elegancka architektura – stonowana elewacja z drewnianymi akcentami, antracytowa stolarka oraz duże przeszklenia, które doświetlają wnętrza i otwierają salon na taras i ogród.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim – to idealna propozycja dla kupującego, który chce samodzielnie zaaranżować układ i wykończenie zgodnie z własnym stylem. Nowoczesne rozwiązania (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, solidne ocieplenie) zapewniają komfort i niskie koszty eksploatacji.W bryle każdego segmentu przewidziano garaż jednostanowiskowy oraz dwa wygodne miejsca postojowe na posesji (wymiary powyżej). Od strony ogrodu wykonano duży taras kompozytowy – miejsce na rodzinny wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.Dwie możliwości zakupu1. Pojedynczy segment (126 m²) z działką 762 m² lub 738 m² – propozycja dla rodzin szukających nowego, energooszczędnego domu w świetnej lokalizacji.2. Cały budynek (252 m²) – możliwość przygotowania jako jeden duży dom na wspólnej działce ok. 1 500 m². Rozwiązanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących dużej powierzchni lub pod komfortowe biuro/dom pracę. Szczegóły połączenia i aranżacji do uzgodnienia.LokalizacjaTrzesieka to kameralna część Szczecinka, ceniona za bliskość natury i szybki dostęp do miasta. W otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a w zasięgu krótkiego spaceru i dojazdu – Jezioro Trzesiecko z trasami pieszo-rowerowymi i miejscami do aktywnego wypoczynku. Dojazd do nieruchomości prowadzi miejską drogą utwardzoną kostką, co gwarantuje wygodę przez cały rok.Dodatkowe atuty lokalizacji:· Zaledwie 300 metrów od jeziora,· Z jednej sypialni rozpościera się widok na jezioro,· W odległości 300 metrów znajduje się przystanek tramwaju wodnego, którym można dopłynąć do bezpośrednio do centrum miasta.Dlaczego warto• Nowoczesna architektura i wysoki standard energetyczny• Duże działki z tarasami i pełnym słońcem przez większą część dnia• Spokojna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury• Elastyczność zakupu: pojedynczy segment lub całość 252 m²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów technicznych oraz umówienia prezentacji. Chętnie prześlemy pełen pakiet zdjęć, rzutów i dokumentów oraz omówimy wariant zakupu całości z przygotowaniem jako jeden dom na wspólnej działce.Cena• 6800 zł/m²• Powierzchnia segmentu: 126 m²• Powierzchnia działki: 762 m² lub 738 m²• Możliwość zakupu całego budynku (252 m²) na wspólnej działce ok. 1500 m² – cena do uzgodnienia*Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego