Nowoczesny dom bliźniaczy - stan deweloperski

Opis

Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskimSzczecinek, Trzesieka – ul. Żeglarska (droga miejska utwardzona kostką)Kluczowe informacje• Rodzaj zabudowy: bliźniak (2 segmenty)• Powierzchnia jednego segmentu: 126 m²• Powierzchnia łącznie (obie części): 252 m²• Powierzchnia działek: 762 m² oraz 738 m²• Stan: deweloperski – wnętrza do własnej aranżacji• Miejsca postojowe (dla każdego segmentu): przed garażem 3,80 × 8,75 m, dodatkowe na posesji 3,00 × 12,30 m• Taras: przestronny, wykonany z deski kompozytowej (zgodnie ze zdjęciami)• Technologia i standard: gazobeton, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie 20 cm styropianu, duże przeszklenia HST, nowoczesna stolarka w kolorze antracytu, zewnętrzne oświetlenie• Dojazd: droga miejska, utwardzona kostką betonowąOpis nieruchomościOferujemy nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żeglarskiej, w zielonej i spokojnej dzielnicy Trzesieka. Każdy z dwóch segmentów ma 126 m² i własną, ogrodową przestrzeń na działce (762 m² lub 738 m²). Budynek wyróżnia nowoczesna, elegancka architektura – stonowana elewacja z drewnianymi akcentami, antracytowa stolarka oraz duże przeszklenia, które doświetlają wnętrza i otwierają salon na taras i ogród.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim – to idealna propozycja dla kupującego, który chce samodzielnie zaaranżować układ i wykończenie zgodnie z własnym stylem. Nowoczesne rozwiązania (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, solidne ocieplenie) zapewniają komfort i niskie koszty eksploatacji.W bryle każdego segmentu przewidziano garaż jednostanowiskowy oraz dwa wygodne miejsca postojowe na posesji (wymiary powyżej). Od strony ogrodu wykonano duży taras kompozytowy – miejsce na rodzinny wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.Dwie możliwości zakupu1. Pojedynczy segment (126 m²) z działką 762 m² lub 738 m² – propozycja dla rodzin szukających nowego, energooszczędnego domu w świetnej lokalizacji.2. Cały budynek (252 m²) – możliwość przygotowania jako jeden duży dom na wspólnej działce ok. 1 500 m². Rozwiązanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących dużej powierzchni lub pod komfortowe biuro/dom pracę. Szczegóły połączenia i aranżacji do uzgodnienia.LokalizacjaTrzesieka to kameralna część Szczecinka, ceniona za bliskość natury i szybki dostęp do miasta. W otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a w zasięgu krótkiego spaceru i dojazdu – Jezioro Trzesiecko z trasami pieszo-rowerowymi i miejscami do aktywnego wypoczynku. Dojazd do nieruchomości prowadzi miejską drogą utwardzoną kostką, co gwarantuje wygodę przez cały rok.Dodatkowe atuty lokalizacji:· Zaledwie 300 metrów od jeziora,· Z jednej sypialni rozpościera się widok na jezioro,· W odległości 300 metrów znajduje się przystanek tramwaju wodnego, którym można dopłynąć do bezpośrednio do centrum miasta.Dlaczego warto• Nowoczesna architektura i wysoki standard energetyczny• Duże działki z tarasami i pełnym słońcem przez większą część dnia• Spokojna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury• Elastyczność zakupu: pojedynczy segment lub całość 252 m²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów technicznych oraz umówienia prezentacji. Chętnie prześlemy pełen pakiet zdjęć, rzutów i dokumentów oraz omówimy wariant zakupu całości z przygotowaniem jako jeden dom na wspólnej działce.Cena• 6800 zł/m²• Powierzchnia segmentu: 126 m²• Powierzchnia działki: 762 m² lub 738 m²• Możliwość zakupu całego budynku (252 m²) na wspólnej działce ok. 1500 m² – cena do uzgodnienia*Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Szczecinek

Ta oferta

6800 zł/m²

Mediana okolicy

6208 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "UNIKAT" Halina Dziengo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Trzesieka (Pętla)

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Kościół pod wezwaniem św. Rozalii

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „U cioci Gosi”

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Bugno

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.