SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Podmiejska willa

Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 429,5 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 4633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 633 zł/m²
Mediana okolicy: 4 544 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecinek
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 8-pokojowy, 429,5 m² (Szczecinek) kosztuje 4 633 zł za m² — tyle, ile mediana 4 544 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecinek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆMamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową posiadłość w rewelacyjnej cenie, położoną w urokliwej wsi Rakowo położonej nieopodal jeziora Rakowo, Komorze i Lubicko Wielkie w otoczeniu pięknych lasów.Na nieruchomość składa się reprezentacyjna willa o pow. 402,28 m2, budynek gospodarczy z wiatą i garażem o pow. zabudowy 78,34 m2, domek narzędziowy, drewutnia, plac zabaw, ogród z oczkiem wodnym, a wszystko położone na działce o pow. 5797 m2.Willa z 2013 r. składająca się z reprezentacyjnego parteru, prywatnych pokoi na piętrze, części użytkowo-rozrywkowej w przyziemiu oraz dużego garażu. Teren ogrodzony, od frontowej strony reprezentacyjny, podświetlony podjazd. Od strony ogrodowej, duży zadaszony taras. Przy budynku gospodarczym znajduje się część rekreacyjna składająca się z tarasu wyposażonego w grillo-wędzarnie, nieopodal którego położony jest plac zabaw. Nieruchomość wyposażona w następujące media; prąd, wodę, własną oczyszczalnię ścieków, światłowód. Ogrzewanie; pompa ciepła i fotowoltaika założona w 2022r, dodatkowo piec na pelet oraz kominek. W 2022r, odnowiono elewację, przeprowadzono konserwację dachu (dachówka ceramiczna), odświeżono pokoje. Budynek wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm. Zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz użyto wysokiej jakości materiałów m.in stolarka wewnętrzna drewniana wykonana na zamówienie, na podłogach gres polerowany, terakota i panele drewniane. Ściany gładź gipsowa malowana, częściowo położona tapeta. Teren posesji zagospodarowany. Możliwość dalszej zabudowy.Nieruchomość ze względu na swoje położenie poza funkcją typowo mieszkalną może pełnić m.in funkcję ekskluzywnego pensjonatu lub domu spokojnej starości.Lokalizacja: 15 km od Bornego Sulinowa, 35 km od Szczecinka, 30 km od Połczyn ZdrojuPrezentacja z pośrednikiem. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dachłamany

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita429,50 m²

Pow. działki5 797 m²

Pow. użytkowa402,28 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecinek

Ta oferta: 4633 zł/m²
Mediana okolicy: 4544 zł/m²
Połowa ofert: 4–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Biuro wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Drugi pośrednik
EMHouse Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EmHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EmHouse Nieruchomości
1 990 000 zł
Zobacz
Gethome
EMHouse Nieruchomości
1 990 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Biuro
1 990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszalińska/ Mechanik
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jana III Sobieskiego
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wojskowa
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Arnika
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Zaczarowany Ogród
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecinek Bugno
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Północ
1,5 km
19 min pieszo