SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szczęsne

Szczęsne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 4989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 989 zł/m²
Mediana okolicy: 7 103 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 90 m² (Szczęsne) kosztuje 4 989 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 7 103 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Purda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom do kapitalnego remontu/ przebudowy (lub możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy) w Szczęsnym w podolsztyńskiej gminie Purda. Położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dodatkową zaletą jest duża powierzchnia działki pozwalająca urządzić ogród i przestrzeń do rekreacji, a także postawić budynki gospodarcze (po uzyskaniu stosownej dokumentacji). Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna (do centrum - 15 minut) i obwodnicy. Idealna nieruchomość dla osób chcących stworzyć własną przestrzeń do życia w oparciu o stary dom, miłośników bliskości natury oraz chcących być jednocześnie być blisko miasta. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Szczęsne, w pobliżu granicy administracyjnej Olsztyna. Dookoła dużo terenów leśnych oraz jeziora: Linowskie (niecały 1 km do plaży) oraz Skanda (3 km do plaży). W Szczęsnym przeważa zabudowa jednorodzinna, znajdziemy tu sklep spożywczy, szkołę podstawową. W Olsztynie pełna miejska infrastruktura. Dojazd do działki drogą gminną z polbruku. DOM: Przedwojenny dom murowany z cegły, o pow. zabudowy ok. 90 m2. Budynek częściowo podpiwniczony, na kamiennym fundamencie. Stop drewniany z możliwością zaaranżowania poddasza. Do budynku doprowadzona sieć wodociągowa, w drodze przy działce sieć kanalizacyjna, możliwość wznowienia dostaw energii po podpisaniu umowy z operatorem. W drodze przed działką projektowana jest siec gazowa. W budynku znajdują się piece kaflowe. Budynek wymaga kapitalnego remontu. DZIAŁKA: Zabudowana działka o pow. 6200 m2. Numer ew. 319, obręb Szczęsne, gmina Purda (id. 281410_2.0027.319). W kształcie prostokąta o wymiarach 23 x 268 m. Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na budowę 2 lub 3 budynków na część działki. Aktualnie kompletowane są dokumenty do wniosku. STAN PRAWNY Pełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń. POŚREDNIK Hubert Kałaska