SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka z domem w atrakcyjnej lokalizacj

Szczęsne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 989 zł/m²
Mediana okolicy: 7 103 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Szczęsne) kosztuje 4 989 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 7 103 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Purda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom do kapitalnego remontu/ przebudowy (lub możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy) w Szczęsnym w podolsztyńskiej gminie Purda. Położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dodatkową zaletą jest duża powierzchnia działki pozwalająca urządzić ogród i przestrzeń do rekreacji, a także postawić budynki gospodarcze (po uzyskaniu stosownej dokumentacji). Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna (do centrum - 15 minut) i obwodnicy. Idealna nieruchomość dla osób chcących stworzyć własną przestrzeń do życia w oparciu o stary dom, miłośników bliskości natury oraz chcących być jednocześnie być blisko miasta. LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Szczęsne, w pobliżu granicy administracyjnej Olsztyna.Dookoła dużo terenów leśnych oraz jeziora: Linowskie (niecały 1 km do plaży) oraz Skanda (3 km do plaży). W Szczęsnym przeważa zabudowa jednorodzinna, znajdziemy tu sklep spożywczy, szkołę podstawową. W Olsztynie pełna miejska infrastruktura.Dojazd do działki drogą gminną z polbruku.DOM:Przedwojenny dom murowany z cegły, o pow. zabudowy ok. 90 m2. Budynek częściowo podpiwniczony, na kamiennym fundamencie. Stop drewniany z możliwością zaaranżowania poddasza. Do budynku doprowadzona sieć wodociągowa, w drodze przy działce sieć kanalizacyjna, możliwość wznowienia dostaw energii po podpisaniu umowy z operatorem. W drodze przed działką projektowana jest siec gazowa. W budynku znajdują się piece kaflowe. Budynek wymaga kapitalnego remontu. DZIAŁKA:Zabudowana działka o pow. 6200 m2. Numer ew. 319, obręb Szczęsne, gmina Purda (id. 281410_2.0027.319). W kształcie prostokąta o wymiarach 23 x 268 m.Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na budowę 2 lub 3 budynków na część działki. Aktualnie kompletowane są dokumenty do wniosku.STAN PRAWNYPełna własność z KW.Nieruchomość bez obciążeń.POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 891hubert@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31612.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.