Działka budowlana Iława, ul. Polna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlana w Iławie – ul. Polna (1363 m²)Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom w sercu Pojezierza Iławskiego? Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną położoną przy ulicy Polnej w Iławie. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz jasne zasady zabudowy.Kluczowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Iława, ul. PolnaPowierzchnia: 1363 m²Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (Symbol MN 65)Kształt: Regularny, pozwalający na optymalne usytuowanie budynkuUzbrojenie w drodze.Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP (MN 65)Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje ład architektoniczny sąsiedztwa i bezpieczeństwo inwestycji.1. Przeznaczenie i rodzaj zabudowyPodstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie wolnostojącej.Uzupełniające: Możliwość budowy jednego budynku gospodarczego, garażu (wolnostojącego lub zespolonego) oraz wiaty i altany.2. Wskaźniki zagospodarowania terenuPowierzchnia zabudowy: Maksymalnie aż 40% powierzchni działki (co daje ponad 545 m² pod dachem!).Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 35% (przestrzeń na ogród i rekreację).Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,8.3. Gabaryty budynku mieszkalnegoWysokość: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), maks. 10 m.Podpiwniczenie: Dopuszczalne (również z garażem w podziemiu).Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20°–45°.Kalenica: Układ równoległy do drogi dojazdowej.Estetyka: Elewacje w kolorach stonowanych (cegła, kamień, drewno, tynk), pokrycie dachu w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni.Dlaczego warto wybrać tę działkę?Przestrzeń i swoboda: Powierzchnia 1363 m² to rzadkość w miejskich lokalizacjach – zapewnia prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne ogrodu.Jasne wytyczne: Dzięki szczegółowym zapisom planu MN 65, proces projektowania i uzyskiwania pozwolenia na budowę jest przewidywalny i prosty.Lokalizacja: Ulica Polna to doskonały punkt na mapie Iławy – łączy w sobie bliskość natury z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia działki!Taka oferta na iławskim rynku nieruchomości nie zdarza się często.Michał WytrążekTel.:608 680 718freedom nieruchomości IławaZapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 Bmichal.wytrazek@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."