Urokliwy dom z ogrodem w świetnej lokalizacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestronnego, solidnego domu dla swojej rodziny z dużą działką i bogatym zapleczem gospodarczym? Ta nieruchomość łączy w sobie idealnie przemyślany układ pomieszczeń, możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz oszczędne rozwiązania technologiczne. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa: 115,9 m² rozłożona na dwóch komfortowych poziomach. Układ przestrzenny: Aż 4 niezależne pokoje + obszerny salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń plenerowa: Taras na parterze oraz balkon na piętrze (łączna powierzchnia balkonów/tarasów wynosi ok. 13,5 m²). Ekonomia i ogrzewanie: Piec na ekogroszek (z 2016 roku) oraz panele podgrzewające wodę, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Zaplecze: Garaż wolnostojący połączony z dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Działka i zieleń: Prywatna strefa zieleni położona za budynkami gospodarczymi – idealna na strefę relaksu, plac zabaw lub ogród warzywny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA - przestrzeń na piec, opał, przetwory PARTER (PIĘTRO 0):Salon z aneksem kuchennym (22,2 m²) – jasny, przestronny z bezpośrednim wyjściem na taras. Pokój dzienny (18,6 m²) – doskonały jako reprezentacyjny salon, domowa biblioteka lub gabinet. Toaleta / WC (1,9 m²) – osobne WC dla mieszkańców i gości. Wiatrołap / Wejście (4,7 m²) oraz korytarz ze schodami (15,5 m²). PIĘTRO 1:Pokój 1 / Sypialnia główna (18,5 m²) – duży, ustawny pokój master. Pokój 2 / Sypialnia (13,2 m²) – z wyjściem na prywatny balkon (3,32 m × 2,10 m). Pokój 3 / Dziecięcy / Sypialnia (8,4 m²). Łazienka (3,6 m²) – wykończona i gotowa do codziennego użytku. Hol / Półpiętro (5,1 m²). STRYCH - gotowa przestrzeń do zagospodarowania BUDYNKI GOSPODARCZE I STREFA OGRODOWA: Na posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z budynkami gospodarczymi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne (warsztat, przestrzeń do przechowywania, majsterkowanie). Z tyłu budynków gospodarczych kryje się wyjątkowa, osłonięta strefa zieleni. To prywatny azyl oddalony od ulicy, który świetnie sprawdzi się jako:Miejsce na grilla, altanę i leżaki (strefa relaksu), Domowy ogród warzywny lub owocowy sad, Bezpieczny plac zabaw dla dzieci. STAN TECHNICZNY I MEDIA:Ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek zainstalowany w 2016 roku – wygoda i efektywność grzewcza. Ciepła woda: Wspomagana przez panele podgrzewające wodę, co pozwala znacząco obniżyć rachunki za energię w okresie wiosenno-letnim. Dom zadbany, solidnie wykonany, w strefie wejściowej usytuowano wygodne schody zewnętrzne z zadaszeniem. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wokół panuje cisza i kameralna atmosfera, a jednocześnie dojazd do centrum miasta oraz niezbędnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe) jest szybki i bezproblemowy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Cena wyjściowa 785 000 - do negocjacji Kontakt: 725 185 862