SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Wolnostojący w Pobliżu jeziora

Szczybały Giżyckie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 143,59 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 307 zł/m²
Mediana okolicy: 8 021 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 143,6 m² (Szczybały Giżyckie) kosztuje 10 307 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 8 021 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Szczybały Giżyckie w gminie Giżycko (województwo warmińsko – mazurskie) położony na działce o powierzchni 0,1569 ha, działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MEDIA: wodociąg gminny, instalacja energetyczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja.OGRZEWANIE: grzejniki elektryczne bezpośrednie promiennikowe. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem.OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości.DOJAZD: działka posiada dostęp do drogi gminnej bezpośrednio i poprzez drogę wewnętrzną. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą WieczystąDom jest parterowym budynkiem mieszkalnym bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej unowocześnionej, oddany do użytku w 2023r. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119 m2. Aktualnie dom jest użytkowany jako dwa niezależne mieszkania. Poszczególne mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,16m2 posiada dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, wiatrołap oraz wyjście na taras. Dodatkowo w budynku funkcjonuje wspólne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,16m2. Wnętrze domu jest przestronne i widne z komunikacją bezprogową z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych. Usytuowanie budynku główną kalenicą w kierunku wschód – zachód. Stolarka okienna: okna PCV. Budynek zadaszony dachem wielospadowym, kryty blacho dachówką w odcieniach grafitu. W budynku wykonano wentylację mechaniczną nawiewno – wywiewną z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Teren jest lekko zróżnicowany wysokościowo porośnięty trawą i ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki oraz metalu. Teren na posesji został częściowo utwardzony i wyłożony kostką brukową na potrzebę dojścia i dojazdu do budynku, od strony północnej znajduje się wejście do budynku i podjazd wykonany z kostki brukowej dla osób niepełnosprawnych oraz miejsca parkingowe. Nieruchomość położona przy trasie nr 59 w odległości ok. 8 km od Giżycka. W pobliżu nieruchomości położone jest Jezioro Okrągłe. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronioneKontakt: Biuro Nieruchomości Kuncerul. Staszica 9/211-500 Giżycko508 236 366Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.