SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Oborniki Śląskie. Działka budowlana 200 m od lasu

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1579 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: +98,7%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 579 m² (Oborniki Śląskie) kosztuje 250 zł za m² — 98,7% więcej niż mediana 126 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

::KONTAKT: Anna Kościńska,519 186 407od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00Działka budowlana zlokalizowana w bocznej uliczce w Obornikach Śląskich, 200 m od lasu.2,5 km od stacji PKP, 11 km od wjazdu na S5, 14 km od północnej granicy Wrocławia.Działka o powierzchni 1579 m2, wymiarach ok. 31 m x 68 m i kształcie rombu.Teren lekko nachylony, z pięknym widokiem na okolicę.W sąsiedztwie nowo wybudowane domy. Miejsce idealnie nadaje się do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok. Spory kompleks leśny znajduje się zaledwie 200 m od działki. Tuż obok przebiega nowo wykonana ścieżka rowerowa.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub w zabudowie bliźniaczej (do 2 mieszkań w budynku):- dopuszczalne jako funkcje towarzyszące usługi wbudowane w części parterowej (nieuciążliwe),- dopuszczalne jako funkcje towarzyszące garaże i budynki gospodarcze (do 15% pow. zabud. działki),- procent możliwej zabudowy działki - 30%,- maksymalna wysokość budynku - 12 m (max. 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe),- dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym wielospadowe), o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.Dostępne media: prąd (sieć na wysokości działki - wystarczy wystąpić o skrzynkę),woda (sieć na wysokości działki - wystarczy wykonać przyłącze),gaz (sieć na wysokości działki - wystarczy wykonać przyłącze),szambo lub przydomowa oczyszczalnia (do wykonania we własnym zakresie).Dojazd oświetloną drogą gminną asfaltową, która na odcinku ok. 290 m przechodzi w drogę szutrową.Miejsce godne polecenia, dla osób które szukają spokoju z dala od zgiełku miasta. W miejscowości pełna infrastruktura: ośrodki szkolne, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, restauracje, Urząd Miejski, ośrodki zdrowia i sportu.::KONTAKT: Anna Kościńska519 186 407Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki68 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 579 m²

Pow. działki1 579 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

98,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół im. Władysława Reymonta - Technikum i Zasadnicza Szkoła Zawodowa
830 m
10 min pieszo
Park
Park Syrena
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Oddziały Przedszkolne przy Szkole Podstawowej Nr 2 w Obornikach Śląskich
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjobobath
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Medicamentum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Oborniki Śląskie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
5,3 km