SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Rząska/Szczyglice - nowoczesny wolnostojący dom 0%

Balicka, Szczyglice, małopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 277 zł/m²
Mediana okolicy: 11 627 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 4-pokojowy, 112 m² (Szczyglice) kosztuje 14 277 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 11 627 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY PREMIUM | 112,40 M2 | RZĄSKA - SZCZYG LICE, UL. BALICKA WYŁĄCZNIE W REALDOM NIERUCHOMOŚCI | CENA DO NEGOCJACJI | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w standardzie PREMIUM i energooszczędnym, położony przy ul. Balickiej, na granicy Rząski i Szczyglic, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To propozycja dla osób ceniących niezależność, prywatność i nowoczesne technologie. Dom jest nowy, posiada odbiór do użytkowania i jest gotowy do zamieszkania. Oferta dostępna wyłącznie w RealDom. Cena podlega negocjacji, a kupujący nie płaci prowizji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom wolnostojący - bez wspólnych ścian i sąsiadów za ścianą. Powierzchnia użytkowa: 112,40 M2 . Działka z zagospodarowanym ogrodem, nasadzeniami i oświetleniem. Klimatyzacja, fotowoltaika i instalacja solarna. System Smart Home i kompletny system alarmowy. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy Vaillant. Trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne. Ocieplenie 25 cm styropianem grafitowym. Wybrukowany parking na 3 samochody z możliwością wykonania wiaty. Automatyczna brama wjazdowa i pełne ogrodzenie. Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów. Odbiór do użytkowania - możliwość zakupu i zamieszkania od zaraz. FUNKCJONALNY UKŁAD - PROJEKT ESKULAP 2 Parter: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia. Poddasze: trzy sypialnie, garderoba i przestronna łazienka rodzinna. Dodatkowo: ocieplony i zabudowany płytami OSB strych, zapewniający praktyczną przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność. Fotowoltaika, solary, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz solidne ocieplenie budynku pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię i koszty eksploatacyjne. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Rząska - Szczyglice, ul. Balicka. Dogodny dojazd do Krakowa, w pobliżu stacja kolejowa i parking P&R Mydlniki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Sprawny wyjazd w kierunku lotniska Balice, Modlniczki i autostrady A4. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone i rekreacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów i miejskiej kanalizacji. DODATKOWE KORZYŚCI Rynek pierwotny - brak podatku PCC 2% przy spełnieniu ustawowych warunków. Możliwość skorzystania z preferencyjnego finansowania, zależnie od aktualnych warunków bankowych. Bezpłatna pomoc doświadczonego eksperta kredytowego. REALDOM NIERUCHOMOŚCI - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dom, który łączy niezależność wolnostojącej zabudowy, nowoczesne technologie i gotowy do użytkowania standard. Zapraszamy na prezentację! Cena do negocjacji. 0% prowizji dla kupującego. Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)