Wielofunkcyjny budynek w atrakcyjnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż budynek o powierzchni ok. 220 m², zlokalizowany w górnej części Szczyrku, na działce o powierzchni niespełna 9 arów. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków kurortu, a jednocześnie cenią bardziej kameralne otoczenie — osiedle ma spokojniejszy charakter, dzięki czemu można tu komfortowo odpocząć po aktywnym dniu lub skupić się na pracy. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako baza do pracy zdalnej (z możliwością wydzielenia wygodnej strefy biurowej), dom rodzinny lub miejsce weekendowo-wakacyjne w Beskidach. Jednocześnie układ budynku daje realny potencjał inwestycyjny: dom składa się z trzech niezależnych części mieszkalnych z osobnymi wejściami, co sprzyja zagospodarowaniu pod najem krótkoterminowy lub kameralny obiekt pensjonatowy. Budynek pochodzi z końca lat 70., był rozbudowywany i częściowo modernizowany, a jego funkcjonalny podział zapewnia dużą elastyczność aranżacji — zarówno na potrzeby prywatne, jak i komercyjne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter z częściowym podpiwniczeniem: wiatrołap, korytarz, 3 pokoje, kuchnia, pralnia/pom. gosp., WC, 2 łazienki, pom. gospodarcze (z kotłownią). Piętro: 3 pokoje łazienkami, 1 pokój, salon barowy z zapleczem i wyjściem na balkon, PRZEZNACZENIE W MPZP: zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa KONSTRUKCJA: tradycyjna murowana cegła+pustak+ tynk cem-wap. + tynk akrylowy. Okna PCV, dach dwuspadowy pokryty papą bitumiczną, strop żelbetowy, okna PCV. Budynek wymaga termomodernizacji i częściowego wewnętrznego remontu. MEDIA: w oda z wodociągu, prąd, kanalizacja, CO gazowe - piec 2 funkcyjny, dodatkowo kominek w salonie barowym. Uwarunkowania lokalizacyjne: - do najbliższego przystanku autobusowego (SKI-BUS) ok. 300m,- do kompleksu narciarskiego COS OPO Szczyrk - 800m, - do kompleksu narciarskiego Szczyrk Mountain Resort (w stronę centrum - Solisko - 1,4km - do miejskiego rynku ok. 2km - do sklepu ok. 400m - do szkoły ok. 300km Bliskość gór, szlaków pieszych i rowerowych, wyciągów oraz wypożyczalni sprzętu zimowego i letniego, a także łatwy dostęp do sklepów i restauracji sprawiają, że to lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku. Serdecznie polecam ofertę!!! Oferta dostępna wyłącznie w DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! CENA: 1.099.000 zł do neg. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Agent prowadzący:Borys Matlak (licencja zawodowa nr 17428) M: +48665 758 968 DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCI zaprasza na prezentację!!! Więcej na Poszukujesz profesjonalnego doradcy rynku nieruchomości? Planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu?Pomożemy we wszystkim i załatwimy wszystkie formalności! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Borys Matlak (licencja nr: 17428)