Wyjątkowy Dom W Górach -Szczyrkp O Generalnym Remoncie | 2,2Mln

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM W SZCZYRKU PO GENERALNYM REMONCIE | OBOK HOTELU ARIESNa sprzedaż wyjątkowy "Domek na Cuplu", położony w otoczeniu zieleni, z widokiem na beskidzkie zbocza, a jednocześnie bardzo blisko centrum Szczyrku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA. Wyjątkowa nieruchomość!Powierzchnia użytkowa: 75,45 m²Powierzchnia po podłodze: około 92,4 m²Działka pod domem: około 7 arówDodatkowo: około 15 arów lasuŁączna powierzchnia gruntów: około 22 arówLokalizacja: Szczyrk, ul. Bukowa 11Na sprzedaż wyjątkowy "Domek na Cuplu", położony w otoczeniu zieleni, z widokiem na beskidzkie zbocza, a jednocześnie bardzo blisko centrum Szczyrku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA.To jedna z najbardziej wyjątkowych nieruchomości dostępnych obecnie w Szczyrku. Łączy znakomitą lokalizację, autentyczny górski charakter oraz wnętrza, których nie da się odtworzyć za pomocą gotowych, katalogowych rozwiązań.DOM Z PRAWDZIWĄ DUSZĄBudynek przeszedł generalny remont, podczas którego zachowano jego beskidzki charakter. W aranżacji wnętrz uczestniczyli lokalni artyści i rzemieślnicy. Naturalne drewno, kamień, ręcznie wykonane detale oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą ciepłą i niepowtarzalną atmosferę.Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, wysokim sufitem, odsłoniętymi belkami oraz artystycznym kominkiem. Salon otwiera się na antresolę, dzięki czemu wnętrze zachwyca przestrzenią, światłem i ciekawą architekturą.Szczególnym elementem nieruchomości jest wiedeńska zabudowa kuchenna pochodząca z około 1900 roku. Uzupełniają ją modrzewiowe kredensy oraz trawertynowy blat. Każdy detal ma tutaj swoje miejsce i własną historię.UKŁAD DOMUNa parterze znajdują się:salon z jadalniąosobna, w pełni wyposażona kuchniałazienka z wanną z hydromasażemprzestronny hol ze schodamiwiatrołapNa poddaszu przygotowano:oddzielną sypialnięprzestronny pokój z miejscami noclegowymiotwartą antresolę nad salonemW domu znajdują się dwie łazienki. Budynek posiada również piwnicę zapewniającą dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.POWIERZCHNIA DOMUZgodnie z dokumentacją inwentaryzacyjną powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi 75,45 m².Powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 92,4 m². Różnica wynika przede wszystkim ze skosów znajdujących się na poddaszu.DZIAŁKA I LASDom położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 7 arów. Teren jest ogrodzony i zapewnia prywatność oraz miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.Wraz z nieruchomością sprzedawany jest dodatkowo teren leśny o powierzchni około 15 arów. Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 22 arów. Własny fragment lasu podkreśla górski charakter miejsca i zapewnia bezpośredni kontakt z naturą.TARAS, BALIA I OTOCZENIEDuży, drewniany taras stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na góry, rodzinne posiłki oraz spokojne wieczory.Na tarasie znajduje się niezwykły stół wykonany z dębu powalonego podczas powodzi stulecia w 1997 roku. Drzewo otrzymało tutaj drugie życie i stało się centralnym miejscem spotkań domowników oraz gości.Na terenie nieruchomości przygotowano również:całoroczną balię z jacuzzimiejsce do grillowaniaogrodowy kominekprywatny parkingprzestrzeń wypoczynkowąogród otoczony lasem i zieleniąDANE TECHNICZNEpowierzchnia użytkowa: 75,45 m²powierzchnia po podłodze: około 92,4 m²powierzchnia zabudowy: 65,13 m²kubatura: około 370 m³wymiary budynku: około 9,60 × 6,65 mwysokość budynku: około 9,16 mzasadnicza konstrukcja murowana z cegły pełnejściany o grubości około 40 cmstrop wykonany z płyty żelbetowejdrewniana więźba dachowadach pokryty trwałą blachą Gerardogrzewanie gazowewłasna studnia głębinowaenergia elektrycznaszamboWYJĄTKOWA LOKALIZACJADom znajduje się przy ul. Bukowej w Szczyrku, praktycznie obok pięciogwiazdkowego Aries Hotel & SPA. W pobliżu dostępne są restauracje, centrum miasta, górskie szlaki, trasy rowerowe oraz najważniejsza infrastruktura narciarska.Centralny Ośrodek Sportu i kolej na Skrzyczne znajdują się w odległości około 1,7 km. Położenie pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji Szczyrku przez cały rok, zachowując jednocześnie ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.DOM PRYWATNY LUB INWESTYCJANieruchomość jest idealną propozycją dla osoby, która marzy o własnym domu w górach. Może pełnić funkcję rodzinnego miejsca wypoczynku, drugiego domu na weekendy i wakacje albo całorocznej górskiej rezydencji.Domek funkcjonuje również na rynku turystycznym jako rozpoznawalny "Domek na Cuplu". Dzięki swojej lokalizacji, wyposażeniu, liczbie miejsc noclegowych oraz wyjątkowemu wystrojowi może nadal przynosić przychody z najmu krótkoterminowego.Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości prywatnie w wybranych terminach, a przez pozostałą część roku przeznaczać ją na wynajem.MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ OBSŁUGI NAJMUIstnieje możliwość dalszej współpracy z osobą, która zna domek i może kompleksowo zajmować się jego bieżącym funkcjonowaniem, w tym:prowadzeniem i koordynowaniem rezerwacji przez Bookingkontaktem z gośćmiorganizacją zameldowania oraz wymeldowaniasprzątaniem i przygotowaniem domukontrolą stanu nieruchomościreagowaniem na bieżące potrzeby gościDzięki temu nabywca może kontynuować dotychczasowy model wynajmu bez konieczności samodzielnego zajmowania się codzienną obsługą obiektu. Warunki dalszej współpracy zostaną ustalone indywidualnie.OFERTA DLA KONESERATo propozycja dla osoby, która doceni autentyczność, ręczną pracę, naturalne materiały oraz przedmioty z własną historią. Nieruchomość ma duszę, doskonałą lokalizację i klimat, który czuje się od razu po przekroczeniu progu.Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Cena: 2 200 000 złZapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.Nieruchomości NestorKamil Galeja