Dom inwestycyjny 300m² w CENTRUM SZCZYRKU – 4 niezależne lokale

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku — w samym centrum, przy głównej drodze.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m² i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną.Lokalizacja premiumDom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów — Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.Najważniejsze parametry• Powierzchnia domu: ponad 300 m²• Powierzchnia zabudowy: 113 m²• Powierzchnia działki: 724 m²• Liczba kondygnacji: 4• Liczba pokoi: 12• Liczba kuchni: 4• Liczba łazienek: 3• Liczba WC: 3• Liczba balkonów: 5• Rok budowy: 1965• Technologia budowy: cegła i pustak• Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany• Dach: blachodachówka, nowy• Dodatkowo: wolnostojący garażUkład nieruchomościBudynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod:• 4 niezależne apartamenty na wynajem• pensjonat lub pokoje gościnne• dom wielopokoleniowy• inwestycję pod wynajem krótkoterminowy• obiekt mieszkalno-usługowyStan techniczny i standardDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu.Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu.Działka i otoczenieNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m². Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym.Media i ogrzewanieBudynek wyposażony jest w niezbędne media:• woda• prąd• gaz• internet• szambo – możliwość podpięcia do kanalizacji• klimatyzacja na najwyższym piętrzeOgrzewanie zapewniają:• piec na węgiel• piec z podajnikiem na ekogroszek• 2 kominki• 2 kuchnie węglowePotencjał inwestycyjnyZakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.Największe atuty inwestycyjne:• centrum Szczyrku• położenie przy głównej drodze• asfaltowy dojazd• 4 niezależne lokale• ponad 300 m² powierzchni• 12 pokoi• 3 kuchnie• 5 balkonów• możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat• duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnimSzczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową.Ważna informacjaTo nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin.Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów.Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja.Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia.Oferta z klauzulą wyłączności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoZajmujemy się kompleksową sprzedażą nieruchomości łącznie z finansowaniem oraz ubezpieczeniem. Kontaktując się z nami otrzymasz wsparcie Eksperta Kredytowego oraz Eksperta Ubezpieczeniowego.Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.Jakub PaszekAI ESTATE FutureOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 239-DS-A8FYbdnXfO/2/3