Urokliwa działka z WZ przy lesie Anastazew

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej na weekendy? Ta wyjątkowa działka na granicy miejscowości Anastazew i Kiciny (gm. Zabrodzie), powiat wyszkowski łączy w sobie urok bliskości natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Położona w nowo powstającym, kameralnym kompleksie, oferuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasów.Najważniejsze Parametry DziałkiLokalizacja: Kiciny, gmina Zabrodzie (powiat wyszkowski)Numer ewidencyjny: 63/9Powierzchnia: 1294 m²Wymiary: ok. 28 m x 41,5 m (idealny, regularny kształt prostokąta, dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i posadowienia domu)Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy) lub rekreacjaDziałka nr 63/9 jest częścią przemyślanego kompleksu 15 działek, co w przyszłości gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy, bez przypadkowego przemysłu czy uciążliwych usług w okolicy.Dzięki regularnym wymiarom (28 m frontu), na działce bez trudu zmieści się większość nowoczesnych projektów domów parterowych lub z poddaszem użytkowym, pozostawiając dużą przestrzeń na strefę relaksu, taras czy ogród.Atuty Lokalizacji Oaza spokoju i bliskość natury: Kiciny to malownicza okolica, która zachwyca zielenią. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym czy grzybobraniu. To idealne ucieczka od zgiełku miasta.Szybki dojazd do Warszawy: Gmina Zabrodzie jest świetnie skomunikowana z trasą S8. Dojazd do rogatek Warszawy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut, co pozwala na codzienne dojazdy do pracy przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury.Bliskość infrastruktury: W pobliskim Zabrodziu oraz sąsiednich miejscowościach znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.Potencjał rekreacyjny: Bliskość rzeki Bug oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału pod domek rekreacyjny (całoroczny lub letniskowy).Dla Kogo Jest Ta Działka?Dla rodzin, które chcą wybudować dom w bezpiecznej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.Dla osób szukających resetu, marzących o własnej działce rekreacyjnej blisko lasu.Dla inwestorów, jako doskonała lokata kapitału - ceny gruntów w dobrze skomunikowanych, zielonych rejonach pod Warszawą stale rosną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabrodzie

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

  130 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-06

  130 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szewnica

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mostówka

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.