Urokliwa działka z WZ przy lesie Anastazew

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej na weekendy? Ta wyjątkowa działka na granicy miejscowości Anastazew i Kiciny (gm. Zabrodzie), powiat wyszkowski łączy w sobie urok bliskości natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Położona w nowo powstającym, kameralnym kompleksie, oferuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasów.Najważniejsze Parametry DziałkiLokalizacja: Kiciny, gmina Zabrodzie (powiat wyszkowski)Numer ewidencyjny: 63/9Powierzchnia: 1294 m²Wymiary: ok. 28 m x 41,5 m (idealny, regularny kształt prostokąta, dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i posadowienia domu)Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy) lub rekreacjaDziałka nr 63/9 jest częścią przemyślanego kompleksu 15 działek, co w przyszłości gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy, bez przypadkowego przemysłu czy uciążliwych usług w okolicy.Dzięki regularnym wymiarom (28 m frontu), na działce bez trudu zmieści się większość nowoczesnych projektów domów parterowych lub z poddaszem użytkowym, pozostawiając dużą przestrzeń na strefę relaksu, taras czy ogród.Atuty Lokalizacji Oaza spokoju i bliskość natury: Kiciny to malownicza okolica, która zachwyca zielenią. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym czy grzybobraniu. To idealne ucieczka od zgiełku miasta.Szybki dojazd do Warszawy: Gmina Zabrodzie jest świetnie skomunikowana z trasą S8. Dojazd do rogatek Warszawy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut, co pozwala na codzienne dojazdy do pracy przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury.Bliskość infrastruktury: W pobliskim Zabrodziu oraz sąsiednich miejscowościach znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.Potencjał rekreacyjny: Bliskość rzeki Bug oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału pod domek rekreacyjny (całoroczny lub letniskowy).Dla Kogo Jest Ta Działka?Dla rodzin, które chcą wybudować dom w bezpiecznej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.Dla osób szukających resetu, marzących o własnej działce rekreacyjnej blisko lasu.Dla inwestorów, jako doskonała lokata kapitału - ceny gruntów w dobrze skomunikowanych, zielonych rejonach pod Warszawą stale rosną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%