SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom gotowy do zakupu Promo/ skrajny/gaz/światłowód

Szczytniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,7 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 113 zł/m²
Mediana okolicy: 6 829 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Szczytniki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 89,7 m² (Szczytniki) kosztuje 7 113 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 6 829 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szczytniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura VAT, rękojmia 5 lat. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położonych w Szczytnikach przy ul. Choinkowej w gminie Kórnik o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach. OFERTA PROMOCYJNA Decydując się na zakup do końca roku 2026, zyskujesz rabat w wysokości 20 000 zł. Cena promocyjna: 638 000,00 zł Cena regularna: 658 000,00 zł Powierzchnia użytkowa 89,70 m2. Działka dla lokalu ok. 257 m2 Zakończenie budowy zakończona Umowa rezerwacyjna: wpłata 1% wartości nieruchomości Ekspozycja budynku: front na południowy wschód, taras i ogród na południowy zachód media: prąd; gaz, woda miejska; szambo 10 m3; światłowód, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 89,70m2 Parter 48,40 m2 - przedsionek 6,40 m2 - pokój dzienny z jadalnią 33,40 m2 - kuchnia 3,80 m2 - WC 1,70 - klatka schodowa 3,10 m2 Piętro 41,30 m2 - komunikacja 3,50 m2 - łazienka 5,50 m2 - pokój 11,60 m2 - pokój 11,40 m2 - pokój 9,30 m2 Wybrane zalety: - lokal skrajny, - ocieplony styropianem grafitowym 15cm" - sufity piętra wełna mineralna 25 cm, - okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe, - rolety zewnętrzne podtynkowe - dach skośny, pokryty dachówką betonową, - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, - gaz - taras 2,5m x 3m i wejście do domu szerokości 1m z kostki brukowej - miejsca postojowe z kostki brukowej STANDARD WYKONANIA 1.Ława fundamentowa, 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm , styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Podjazd na dwa auta taras z kostki poz bruk ogrodzenie z trzech stron 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie), elektryczna i kanalizacyjna, 26. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), 27. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, 28. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, 29. Otwory po montażu pieca i instalacji hydraulicznej, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, LOKALIZACJA Odległości do wybranych miejsc: - wjazd na drogę ekspresową S11 ok. 4 km, - przystanek autobusowy linii 511 i 512 ok. 300 m, - publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole ok. 2,4 km - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) ok. 2,9 km - sklep Dino ok. 3,0 km - sklep budowlany PSB Mrówka ok. 450 m - sklep Delikatesy Centrum ok. 1,2 km - sklep Biedronka 2,9 km Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki 2,9 km, - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki ok. 1,2 km, - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec ok. 2,9 km. Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zdjęcia poglądowe. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.