Dom na sprzedaż - 184 m² - 6 pokoi Szczytno

Opis

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W SERCU MAZURRomany k. Szczytna | 184,5 m² domu | 3 200 m² działki | 650 m od jezioraJeśli marzysz o miejscu, w którym cisza, natura i prywatność łączą się z wygodnym dostępem do miasta, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna posiadłość położona w miejscowości Romany, gmina Szczytno, w samym sercu Mazur. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, zaledwie około 650 metrów od jeziora Romanek z kameralną plażą, kąpieliskiem i możliwością wędkowania.To miejsce stworzone zarówno do komfortowego życia, jak i rodzinnego wypoczynku czy prowadzenia działalności o charakterze rekreacyjnym.DOM – 184,5 m²Murowany dom został wybudowany na fundamentach dawnego mazurskiego domu i zachowuje wyjątkowy klimat oraz charakter.Parter – 74,5 m²przestronna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,salon z kominkiem,łazienka z prysznicem,pomieszczenie gospodarcze,korytarz.Piętro – 74,5 m²4 sypialnie,przedpokój z częścią wypoczynkową.Dodatkowa przestrzeńpoddasze z możliwością adaptacji,częściowe podpiwniczenie o powierzchni około 35 m².Dzięki możliwości adaptacji poddasza dom daje dodatkowy potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia kolejnych pokoi, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej lub biura.DZIAŁKA – 3 200 m²Duża, pięknie zagospodarowana działka z dojrzałym drzewostanem zapewnia poczucie przestrzeni, spokoju i prywatności.Nieruchomość jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem i ma bardzo korzystne usytuowanie:z dwóch stron działki przebiegają lokalne drogi asfaltowe,z trzeciej strony znajduje się pastwisko/pole uprawne,z czwartej strony – tylko jedna działka sąsiednia.Takie położenie zapewnia dużą prywatność i ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo.DODATKOWA ZABUDOWANa terenie posesji znajduje się również:murowany budynek gospodarczy / garaż – około 40 m²,możliwość adaptacji poddasza w budynku gospodarczym,wiata na 2 samochody,wiata grillowa,drewniana hacjenda – idealna na letnią jadalnię, miejsce do jogi, spotkań lub relaksu.To gotowa przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Około 650 metrów od jeziora Romanek oznacza łatwy dostęp do wypoczynku nad wodą, kąpieli i wędkowania.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu pozwala cieszyć się spacerami, rowerowymi wycieczkami i mazurską przyrodą, a jednocześnie dojazd do Szczytna zajmuje zaledwie kilka minut.LOKALIZACJARomany, gm. Szczytno, woj. warmińsko-mazurskieokoło 5 km do centrum Szczytna,sklepy, szkoły, restauracje i stacja PKP w zasięgu kilku minut,około 15 minut do lotniska Olsztyn-Mazury w Szymanach,około 180 km od Warszawy,dojazd do posesji drogą asfaltową.To doskonałe połączenie mazurskiego spokoju z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.MEDIA I STAN TECHNICZNYNieruchomość posiada:prąd,wodę z sieci miejskiej,kanalizację miejską,dodatkowo własną studnię głębinową,bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody,ogrzewanie kominkowe.Dom jest gotowy do zamieszkania.DLACZEGO WARTO? 3 200 m² prywatnej, zielonej działki 184,5 m² powierzchni domu 6 pokoi 4 sypialnie poddasze z możliwością adaptacji około 35 m² piwnicy dodatkowy murowany garaż/budynek gospodarczy 40 m² wiata na 2 samochody 650 m od jeziora Romanek las w bezpośrednim sąsiedztwie duża prywatność asfaltowy dojazd woda i kanalizacja miejska tylko około 5 km od Szczytna sprzedaż bez pośrednikaPOSIADŁOŚĆ Z CHARAKTEREMTo nie jest zwykły dom. To prywatna mazurska przestrzeń, która daje możliwość stworzenia rodzinnego siedliska, domu całorocznego, miejsca weekendowego wypoczynku lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.Duża działka, dojrzały drzewostan, bliskość jeziora i lasu oraz niewielka liczba sąsiadów tworzą wyjątkowe połączenie, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości.Takie miejsca pojawiają się niezwykle rzadko.Zapraszamy osoby, które szukają nieruchomości z duszą, przestrzenią i potencjałem — miejsca, w którym można naprawdę odpocząć i cieszyć się mazurską naturą.Cena: 1 389 000 złZapraszam do kontaktu. Po więcej zdjęć i szczegółów.532 520 523Telefony odbieram również w weekend.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczytno

Ta oferta

7549 zł/m²

Mediana okolicy

5290 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Własne M Grupa PGS Invest Sp.zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Własne M Grupa PGS Invest Sp.zo.o.

  1 389 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Własne M Grupa PGS Invest Sp.zo.o.

  1 389 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy PSS

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Stanisława Staszica

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3 "Promyczek" z oddziałami integracyjnymi i oddziałem żłobkowym

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.