Samowystarczalny dom w PIERWSZEJ LINII brzegowej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

🌅 Samowystarczalny dom w PIERWSZEJ LINII brzegowej jeziora – Osiedle nad Jeziorem, Szczytno Szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, nowoczesny design i rachunki bliskie zeru? Poznaj wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na elitarnym Osiedlu nad Jeziorem przy ul. Żaglowej w Szczytnie, stworzonym przez cenionego dewelopera ZELBO Szczytno. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej Jeziora Domowego Dużego, oferując zapierające dech w piersiach, panoramiczne widoki bezpośrednio z Twojego salonu! 🔑 NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prestiżowa lokalizacja: Budynek w pierwszej linii brzegowej jeziora – bezpośredni dostęp do natury. Standard wykonania: Stan deweloperski umożliwiający aranżację wnętrz według własnego projektu. Działka: Numer ewidencyjny 206/74 o optymalnej powierzchni 200 m² – idealna na prywatny ogródek. Imponująca przestrzeń: 108,13 m² powierzchni całkowitej . Garaż w bryle budynku: Komfort i wygoda parkowania przez cały rok. Błyskawiczny dojazd: Zaledwie 5 minut od centrum Szczytna. Ekonomia i ekologia: Dom w pełni samowystarczalny energetycznie. 🏡 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalność i Elegancja) Program użytkowy został precyzyjnie rozplanowany na dwóch pełnych komfortu kondygnacjach: 1. PARTER (Strefa Dzienna): Przedpokój z bezpośrednim i wygodnym przejściem do garażu. Przestronny salon płynnie połączony z częścią jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią. Z okien salonu roztacza się przepiękny widok na taflę jeziora. Toaleta/Łazienka zlokalizowana tuż przy wejściu dla wygody gości. 2. PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa Prywatna): Schody z salonu prowadzą na górną kondygnację. Dwie ustawne sypialnie z dostępem do dwóch niezależnych balkonów (istnieje łatwa możliwość wydzielenia 3 sypialni według własnych potrzeb). Główna łazienka gwarantująca prywatność domownikom. 🌍 EKOLOGICZNA SAMOWYSTRZALNOŚĆ (Dom bez rachunków) Inwestycja oddawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, wyposażonym w nowoczesne, ekologiczne technologie, które minimalizują koszty utrzymania: Fotowoltaika: Kompleksowa instalacja generująca darmowy prąd ze słońca. Pompa ciepła: System dbający o ogrzewanie podłogowe oraz produkcję ciepłej wody. Rekuperacja: Gotowa wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (brak tradycyjnych kominów). Filtry powietrza: System dbający o czyste powietrze dla Twojej rodziny. Media miejskie: Podłączony wodociąg oraz kanalizacja miejska. 🌊 LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA Bliskość Jeziora Domowego Dużego sprawia, że urlop trwa tutaj cały rok. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery, wędkowanie czy uprawianie sportów wodnych. Oferta ta to niepowtarzalna szansa dla osób, które marzą o własnych czterech kątach, świeżym powietrzu, niezależności i prestiżu płynącym z mieszkania nad samą wodą. 📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU Ta wyjątkowa nieruchomość szybko znajdzie nowego właściciela. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Bogumił Urbanowski 📱 Tel.: 601 428 936 ✉️ E-mail: b.urbanowski@freedom.pl