Energooszczędny dom z ogrodem blisko morza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o wysokim standardzie wykonania, położony w miejscowości Żelistrzewo przy ul. Piaskowej 7, zaledwie 5 km od Pucka. Budynek o powierzchni użytkowej 254,89 m² (pow. całkowita 296,20 m²) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 275 m². Dom wybudowany w 2022 roku, w stanie deweloperskim – wykończony z zewnątrz, gotowy do prac wykończeniowych wewnątrz. Projekt o przemyślanym, funkcjonalnym układzie z przestronnym salonem, 6 pokojami, 3 łazienkami, garderobami, dużym garażem i sauną. Najważniejsze atuty: Gruntowa pompa ciepła Alpha Innotec WZS 8kW z modułem chłodzenia podłogowego Fotowoltaika: panele Hyundai Black Frame 410 W (25 lat gwarancji), falownik SolarEdge 8k z optymalizatorami Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rozstaw 10 cm) Rekuperacja – instalacja rozprowadzona Posadzki betonowe– lepsze przewodnictwo cieplne Doskonała izolacja termiczna: 20 cm styropianu grafitowego Termoorganika Termonium Plus (λ 0,031) Materiały i standard wykonania: Ściany zewnętrzne: Porotherm PW 25, murowane metodą na piankę Ściany wewnętrzne: bloczek komórkowy H+H 12 cm Elewacja: tynk WEBER hydrofilowy na styropianie grafitowym Dach: dachówka ceramiczna BRASS Rubin 13V, kolor czarny błyszczący Okna połaciowe: FAKRO FTP-V U5 oraz FPP-V U5 PreSelect (łącznie 5 szt.) Okna elewacyjne: GELAN, 3-szybowe, z okuciami Sigenia, powiększane do 2,4 m, z wąskimi słupkami, bezprogowe okna HST (3 szt.) Bramy i drzwi: Brama garażowa Hörmann z wzmocnionym stelażem i napędem Drzwi wejściowe THERMO PRESTIGE WIKĘD – z szybą antywłamaniową w czarnym lustrze weneckim Izolacja podłóg: parter: 20 cm EPS 100 piętro: 8 cm EPS 100 garaż: EPS 150 (λ 0,034) Rozkład pomieszczeń: Parter – 146,96 m² (powierzchnia po podłodze): Salon + jadalnia: 45,78 m² (wyjście na taras i ogród) Kuchnia: 14,77 m² Pokój: 10,12 m² Łazienka: 7,45 m² Wiatrołap + przedpokój: 12,04 m² Pom. gospodarcze: 5,38 m² Kotłownia: 3,98 m² Garaż: 41,95 m² Poddasze – 149,24 m² (powierzchnia po podłodze): 4 pokoje (od 14 do 30 m², w tym 2 z garderobami) 2 łazienki Oddzielna garderoba Sauna Korytarz, holl Lokalizacja: Żelistrzewo to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość położona w gminie Puck, zaledwie 5 minut jazdy od Pucka. W okolicy: szkoła, sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, przystanek PKP. Tereny zielone, lasy, blisko Zatoki Puckiej. Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód doprowadzony do granicy działki (INTERKAR). Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację . Wojciech Lipiński – Twój agent nieruchomości tel. +48 501 944 001 e-mail: w.lipinski@freedom.pl Zapraszamy także do naszego biura Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz ul. Norwida 2 (Garnizon) Kupujesz na kredyt? Nasz ekspert finansowy znajdzie dla Ciebie najlepszą ofertę. Nie czekaj – ta nieruchomość może być Twoja!