125,62 m2 | działka 555 m2 | 950 m od węzła S6

Opis

Posiadamy w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Szemudzie (ul. Epicka) - realizowany według projektu „Dom przy Amarantowej 10”.Powierzchnia całkowita jednego lokalu wynosi 126,18 m², natomiast powierzchnia użytkowa domu (bez kotłowni i garażu) to 105 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 134,5 m².Inwestycja przy ul. Epickiej w Szemudzie osiągnęła stan zerowy (gotowe fundamenty). Wczesny etap budowy daje możliwość rezerwacji nieruchomości oraz ewentualnego uzgodnienia indywidualnych kwestii wykończenia. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wcześniejszą realizację dewelopera.Dostępne są obie połówki bliźniakaKlient kupujący nie płaci podatku PCC 2%!Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 roku.Budynek:Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą, a także funkcjonalnie wydzielony aneks kuchenny.Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, a także osobna toaleta. Dużym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.Dodatkowym atutem budynku jest zastosowanie ściany z silki akustycznej pomiędzy lokalami mieszkalnymi, która znacząco poprawia izolację dźwiękową i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.Piętro stanowi prywatną strefę w postaci czterech ustawnych pokoi oraz przestronnej łazienki. Taki układ idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.Ostatnia, trzecia kondygnacja to poddasze, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.Rozkład pomieszczeń:Parter - 47,03 m²:Wiatrołap - 3,43 m²Toaleta - 1,34 m²Pokój - 8,01 m²Salon - 26,09 m²Kuchnia - 8,16 m²Garaż - 17,89 m²Kotłownia - 3,29 m²Piętro - 57,97 m² (66,29 m² po podłodze):Hol + schody - 10,88 m²Pokój - 9,63 m² (11,48 m²)Pokój - 8,01 m² (9,15 m²)Łazienka - 6,13 m²Pokój - 13,46 m² (14,78 m²)Pokój - 9,86 m² (13,87 m²)Standard wykonania:Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.:- ściany z pustaka silikatowego (silka)- ściana międzylokalowa z silki akustycznej- ocieplenie budynku z zewnątrz - styropianem 20 cm- elewacja wykończona tynkiem silikonowym- dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową - ocieplenie poddasza wełną 30 cm- ocieplenie strychu wełną 15 cm + płyty OSB- trzyszybowe okna PCV w kolorze winchester- działka ogrodzona z czterech stron wraz z bramą wjazdową oraz furtkąLokalizacja:Nieruchomość położona jest w Szemudzie, w powiecie wejherowskim. W odległości 950 m znajduje się wjazd na Trasę Kaszubską, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta.W najbliższej okolicy znajdują się:supermarket Dino - 650 mszkoła podstawowa - ok. 2 kmsklepy spożywcze - ok. 2 kmapteka - ok. 2 kmurząd gminy - ok. 2 kmkościół - ok. 2 kmNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie łąk, lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.Jeśli szukasz nowoczesnego bliźniaka w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Trójmiasta - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud

Ta oferta

6736 zł/m²

Mediana okolicy

6811 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Artur Barzowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  850 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Artur Barzowski

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szemud, Wiejska

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Premium

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Szemudzie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luzino

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.