Dom w Szklarskiej Porębie

Opis

WYJĄTKOWY DOM W SZKLARSKIEJ PORĘBIE - ZYSKOWNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA AZYL W GÓRACH Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w jednym z najpopularniejszych i najbardziej cenionych polskich kurortów górskich - Szklarskiej Porębie . Nieruchomość stanowi perfekcyjne połączenie wygody prywatnego domu całorocznego z potencjałem wysoko rentownej inwestycji w najem krótkoterminowy. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita: 84,70 m² Powierzchnia użytkowa: 70,55 m² Powierzchnia działki: 488 m² (z zagospodarowanym ogrodem o pow. ok. 386 m²) Liczba pokoi: 3 (przestronny salon + 2 komfortowe sypialnie) Liczba łazienek: 1 główna łazienka z prysznicem i WC + dodatkowe osobne WC Rok budowy: 2018 Cena: 1 150 000 PLN ARCHITEKTURA I WNĘTRZE: Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i przestrzeni. Strefa dzienna: Jasny, doświetlony salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym w pełnej zabudowie. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronny, duży taras , który latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej. Wykończenie: W pokojach i kuchni zastosowano wysokiej jakości deski oraz gładzie, a w strefach komunikacyjnych i łazienkach - nowoczesną terakotę i glazurę. Stolarka i bezpieczeństwo: Okna aluminiowe, drzwi oraz rolety antywłamaniowe zapewniające pełne bezpieczeństwo i doskonałą izolację termiczną. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIESZKAJ LUB ZARABIAJ: Szklarska Poręba to całoroczny kurort tętniący życiem zarówno w sezonie zimowym (narciarstwo, turystyka zimowa), jak i letnim (szlaki piesze, trasy rowerowe). Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości biznesowe: Prowadzenie wynajmu na własną rękę: Zyskaj pełną kontrolę nad rezerwacjami i obłożeniem, wykorzystując popularne platformy (Booking.com, Airbnb). Układ domu (2 niezależne sypialnie + salon) jest idealnie skrojony pod rodziny oraz grupy przyjaciół. Bezobsługowy wynajem ze spółką zarządzającą: Jeśli cenisz swój czas, obsługę gości, sprzątanie, wydawanie kluczy oraz marketing możesz w całości przekazać jednej z wielu profesjonalnych firm operatorskich działających na terenie Szklarskiej Poręby. Generuj pasywny dochód bez wstawania z kanapy! Prywatny „Second Home”: Idealne miejsce na własne wyjazdy wakacyjne i weekendowe odskocznie od miejskiego zgiełku. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Płaska, kameralna działka o powierzchni 488 m² została w pełni zagospodarowana, tworząc urokliwy przydomowy ogród. Ukształtowanie terenu oraz dojazd asfaltowy zapewniają wygodny dostęp o każdej porze roku (również zimą). Dostępne media i instalacje: Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) Woda i kanalizacja: miejska Prąd, szybki internet LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i odpoczynek, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od ścisłego centrum Szklarskiej Poręby, punktów gastronomicznych, szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 386Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blacha ocynkowanaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 70,5500Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2018Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: deskiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazura, gładzieLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: deski, terakotaŚciany przedpokoi: gładzie::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus+4875 64 94 684+48514 600 105a.razmus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta

13 577 zł/m²

Mediana okolicy

10 086 zł/m²

Połowa ofert

6,2–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Szklarskiej Porębie

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Okrzei, SP 1

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Retro

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.