SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Połówka bliźniaka - ogromny potencjał inwestycyjny

Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 372,5 m²
Pokoje: 15
Piętro: 5
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 4832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 832 zł/m²
Mediana okolicy: 5 529 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 15-pokojowy, 372,5 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 4 832 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 5 529 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 800 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna inwestycja - połowa bliźniaka z dochodami z turystyki I Szklarska Poręba Górna Super cena: 1 800 000 złSprzedam połowę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 292,5 m² + strych ok. 80 m², w doskonałej lokalizacji inwestycyjnej.Tylko 200 m od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na Szrenicę – lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie przez cały rok.Dlaczego to dobra inwestycja?• Nieruchomość generuje dochody z działalności noclegowej.• Bardzo duży potencjał rozwojowy – strych o powierzchni ok. 80 m² z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje / apartamenty.• Duża łączna powierzchnia pozwala na stworzenie kilku niezależnych jednostek najmu lub komfortowego domu z dochodową częścią.• Gotowy obiekt z potwierdzoną historią zarabiania.Kluczowe atuty:• Działka: 476 m², ogrodzona i zagospodarowana.• Dojazd: asfaltowa droga do samej posesji.• Media: pełne miejskie (wod-kan, gaz, prąd + światłowód).• Ogrzewanie: dwa niezależne źródła (piec gazowy + piec na paliwo stałe).• Balkony z widokiem na góry.Rozkład pomieszczeń:• Parter: wiatrołap, hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia + garaż z nadbudową mieszkalną.• I piętro: 5 pokoi (wszystkie z balkonami południowo-zachodnimi i widokiem na góry), kuchnia dla gości, natrysk, WC.• II piętro: 3 pokoje + 2 ślepe pomieszczenia, natrysk, WC.• Poddasze: strych ok. 80 m² – ogromny potencjał adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne / rekreacyjne.Budynek w dobrym stanie technicznym, regularnie użytkowany i utrzymany.Lokalizacja + potwierdzone dochody + strych z potencjałem + atrakcyjna cena = świetna okazja inwestycyjna w Karkonoszach!Oferta na wyłączność – gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji, oraz profesjonalną i rzetelną obsługę jako sprawdzone biuro nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-16

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita372,50 m²

Pow. działki4 m²

Pow. użytkowa292,50 m²

PowiatKarkonoski

Typ domuPół bliźniaka

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 4832 zł/m²
Mediana okolicy: 5529 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 800 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
1 800 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Górna 33, skrzyżowanie z ul. Sanatoryjną
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Średnia
520 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Jana Izydora Sztaudyngera w Szklarskiej Porębie
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izerskie Centrum Pulmonologii i Chemioterapii „IZER-MED” Oddział przy ul. Szpitalnej 1
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Krokus
2,2 km