SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 124 m² - 4 pokoje Szpetal Górny, Fabianki

Szpetal Górny, Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 124,93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 5435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 435 zł/m²
Mediana okolicy: 5 185 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 124,9 m² (Szpetal Górny, Szpetal Górny) kosztuje 5 435 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 5 185 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Fabianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - STAN DEWELOPERSKI - ! Zaletą takiego stanu jest możliwość personalizacji i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Możliwość w kwestii wyboru wykończeń pozwala na stworzenie domu idealnie odpowiadającego naszym gustom i preferencjom. Budynek usytuowany jest na terenie zamkniętym, które gwarantuje bezpieczeństwo zarówno osobom, jak i ich mieniu. Na terenie inwestycji znajduje się 20 budynków o powierzchni 85,72m 2 oraz 8 budynków o powierzchni 124,93m 2 w zabudowie bliźniaczej. Do każdego przynależy indywidualny ogródek. Większe domy posiadają duży balkon na pierwszym piętrze oraz garaż, mniejsze natomiast miejsca postojowe dla samochodów. Każda z nieruchomości posiada taras. Osiedle oddalone w niedużej odległości od miasta. W szybki i sprawny sposób dojedziesz do miasta oraz miast ościennych. Oferta dotyczy segmentu mieszkalnego o powierzchni 124,93 m 2 + poddasze 54,86 m 2 . Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, na działce 740,51m 2 . Dach skośny pokryty blachą, ocieplony wełną mineralną gr. 30cm. POMIESZCZENIA: PARTER - sień 5,19 m 2 - pokój 24,86 m 2 - kuchnia 7,35 m 2 - łazienka 4,15 m 2 - komunikacja 5,23 m 2 - pomieszczenie techniczne 4,31 m 2 - garaż 21,88 m 2 RAZEM: 72,97 m 2 PIĘTRO - pokój 10,78 m 2 - pokój 14,97 m 2 - pokój 10,76 m 2 - łazienka 5,45 m 2 - komunikacja 10,00 m 2 RAZEM: 51,96 m 2 PODDASZE - dodatkowa przestrzeń do aranżacji 54,86m 2 STANDARD WYKOŃCZENIA - posadzki - szlichta cementowa - ściany obrysu mieszkania: murowane pustak ceramiczny Porotherm 24cm, tynk gipsowy, niemalowany - ściany na poddaszu: zabudowa gk bez wykonania połączeń i gładzi - ściany działowe: murowane pustak ceramiczny Porotherm 12cm, tynk gipsowy, niemalowany - sufit: tynk gipsowy na parterze i piętrze, zabudowa gk bez wykonania połączeń i gładzi na poddaszu Instalacja ciepłej wody/ instalacja centralnego ogrzewania: przygotowana pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny. Możliwość instalacji pompy ciepła (dodatkowy koszt ok. 36-38 000 zł brutto) lub zgoda na dowolnego instalatora. Przygotowana instalacja do zamontowania instalacji fotowoltaicznej. Budynek mieszkalny wyposażony w przyłącza energetyczne, wodociągowe, szambo ZABEZPIECZENIA: drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon CENA - 679 000 zł Kontakt i prezentacja: Katarzyna Twardy 730 715 118 Możliwość zakupu innego domu (również o mniejszej powierzchni) z mniejszą działką. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Twardy730715118katarzyna@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaFabianki

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita124,93 m²

Pow. działki740,51 m²

PowiatWłocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Fabianki

Ta oferta: 5435 zł/m²
Mediana okolicy: 5185 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIDAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzyńska II 02 n/ż
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa w Szpetalu Górnym
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Miś
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Bliska
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MZOZ we Włocławku
2,3 km
Stacja kolejowa
Włocławek
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
11 km