Dom na sprzedaż Szprotawa - Na sprzedaż: Energooszczędny bliźniak w Szprotawie, 2 niezależne lokale, duża działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szprotawa, dom 300 m2, 8 pokoi, działka 12 ar, cena 950 000 zł, sprzedam. Na sprzedaż wyjątkowa, doinwestowana nieruchomość w Szprotawie. Rozbudowana połowa bliźniaka o łącznej powierzchni użytkowej 270 m2 usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1184 m2. Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa lokale z osobnymi wejściami. To idealne rozwiązanie dla: dwóch rodzin szukających bliskości, ale i pełnej prywatności, inwestorów planujących wynajem jednego lub obu lokali, przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinet, usługi, hostel). Kluczowe informacje: Cena: 950 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia użytkowa domu: 270 m2 Powierzchnia działki: 1184 m2 Stan budynku - część jest po remoncie i pełnej termomodernizacji, część została dobudowana i docieplona. Układ pomieszczeń: (2 lokale): Powierzchnia: 150 m2: Parter (80 m2): 2 ustawne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, duży hol z pojemną zabudową szaf wnękowych, klatka schodowa, Poddasze (70 m2): 2 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon oraz prywatną garderobą), osobne WC. Powierzchnia: 120 m2: Parter (70 m2): 2 pokoje, 2 praktyczne garderoby, WC Poddasze (50 m2): 2 pokoje, kuchnia z wyjściem na klimatyczną werandę, łazienka. Budynek posiada również częściowe podpiwniczenie. Nowoczesne technologie i niskie koszty (Atuty Eko): Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i finansowej - Fotowoltaika 6,2 kW + magazyn energii, produkcja własnego prądu i zabezpieczenie na wypadek przerw w dostawie energii. Klimatyzacja: 4 niezależne klimatyzatory dbające o komfort termiczny przez cały rok (chłodzenie/grzanie). Trzy źródła ogrzewania: Centralne ogrzewanie gazowe, nastrojowy kominek z systemem rozprowadzenia ciepła po domu oraz dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe. Termomodernizacja: Budynek doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed upałami latem. Własne ujęcie wody - studnia na działce znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu. Działka i infrastruktura zewnętrzna- teren wokół domu o powierzchni 12 arów został w pełni ogrodzony i przemyślanie podzielony na strefy: Strefa rekreacyjna - przestrzeń za domem z klimatyczną altaną idealną na grilla i odpoczynek. Strefa zielona: drzewa i krzewy owocowe oraz przydomowy warzywnik dla miłośników zdrowej żywności. Strefa komunikacyjna - wybrukowane podwórko, miejsca parkingowe. System nawodnienia ogrodu - podlewanie zasilane z własnej studni. Garaż i budynki gospodarcze: Podwójny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze idealne na narzędzia, rowery czy warsztat. Bezpieczeństwo i komfort: Wjazd na posesję przez bramę otwieraną na pilota, a w oknach zainstalowane rolety zewnętrzne (izolacja termiczna i akustyczna). Lokalizacja nieruchomości: zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Szprotawy z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i punktów usługowych. Otoczenie domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Podpowiemy jak bezpiecznie sfinalizować transakcję, przeprowadzimy sprzedaż. Oferta tylko w WGN! Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: podatek od czynności cywilno-prawnych, taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej, obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.