*dom z ogrodem w cenie mieszkania rezerwacja

Opis

dom stan deweloperski | bliźniak | działka 650m2 | Szubin | oś. Leśne | dom w Szubinie Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim na os. Leśnym - komfort, przestrzeń i markowe rozwiązania! Szukasz komfortowego, a zarazem taniego w utrzymaniu domu dla swojej rodziny? Zależy Ci na nowoczesnych technologiach, bezkompromisowej jakości wykonania i funkcjonalnym układzie pomieszczeń? Ta oferta została stworzona z myślą o Tobie! Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż prawy oraz lewy segment nowo wybudowanego domu w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy przy ul. Tysiąclecia w Szubinie (os. Leśne). To idealne miejsce dla osób, które pragną ciszy i prywatności, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskich udogodnień. Działka i przestrzeń, która daje wolność Każdy z segmentów oferuje doskonałe nasłonecznienie oraz wyjątkowo dużą, rzadko spotykaną w zabudowie bliźniaczej przestrzeń ogrodową. Cała działka to aż 1332 m2, co po formalnym wydzieleniu daje do Twojej wyłącznej dyspozycji imponujący, własny ogród: - segment prawy (Budynek A): ok. 630 m2 ogrodu REZERWACJA - segment lewy (Budynek B): ok. 702 m2 ogrodu REZERWACJA Aż 78% terenu stanowi powierzchnia biologicznie czynna - to idealne miejsce na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z grillem czy piękny, zielony trawnik. Teren wokół domu jest częściowo ogrodzony, a podjazdy i zjazd z gminnej ulicy Tysiąclecia ( wygodnie utwardzone kostką betonową). Duży atut - Wiata z potencjałem garażu! Do każdego segmentu przynależy przyległa wiata garażowa o powierzchni ok. 21,28 m2 oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Co ważne, konstrukcja wiaty daje świetną możliwość jej całkowitego zabudowania i zamknięcia, dzięki czemu w prosty sposób możesz stworzyć klasyczny, bezpieczny garaż. Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrz (pow. użytkowa ok. 94,54 m2) Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wyraźnym, niezwykle praktycznym podziałem na tętniącą życiem strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu. PARTER (ok. 49,6 m2) - Serce domu i wspólny czas Do wnętrza zaprasza wygodny wiatrołap (ok. 4,40 m2) z miejscem na pojemną szafę, który prowadzi do korytarza (ok. 4,90 m2). Salon z jadalnią (ok. 30,12 m2): przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny, w którym bez problemu zmieści się duży, rodzinny stół. To stąd wychodzi się na taras, który latem staje się przedłużeniem salonu. Brak grzejników na ścianach daje 100% swobody w ustawianiu mebli! Kuchnia (ok. 6,00 m2): jasna i ustawna, idealna do codziennego przygotowywania posiłków. Schowek - spiżarnia (ok. 1,15 m2): niezwykle praktyczna przestrzeń na domowe akcesoria. Łazienka z WC (ok. 3,07 m2): z zamontowanym, niezawodnym stelażem podtynkowym marki Geberit oraz markowym dwufunkcyjnym kotłem gazowym firmy Vaillant. Schowek (ok. 1,15 m2): niezwykle praktyczna przestrzeń na domowe akcesoria. PIĘTRO (ok. 44,9 m2) - Twoja prywatna oaza spokoju Schody prowadzą do strefy nocnej (korytarz ok. 7,13 m2), gdzie skosy o łagodnym kącie nachylenia (35 stopni) tworzą przytulny klimat. Główna sypialnia: ok. 11,35 m2 - idealna dla rodziców. Pokój / sypialnia 2: ok. 10,56 m2 - doskonały pokój dla dziecka. Pokój / Sypialnia 3: ok. 7,92 m2 - świetny jako drugi pokój dziecięcy lub domowe biuro. Główna łazienka: ok. 7,94 m2 - duży, komfortowy pokój kąpielowy, również wyposażony w stelaż WC Geberit, ułatwiający estetyczne wykończenie. Markowa technologia - standard klasy Premium Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów tradycyjnych, z ogromnym naciskiem na energooszczędność. Dzięki świetnym parametrom izolacyjnym (bardzo niski wskaźnik energii pierwotnej EP = 85,00 kWh/m²/rok), dom będzie wyjątkowo tani w ogrzewaniu. Konstrukcja i ocieplenie: ściany z solidnego pustaka ceramicznego Porotherm P+W (25 cm), ocieplone grubą warstwą styropianu grafitowego (20 cm). Dach pokryty klasyczną ceglastą dachówką i ocieplony wełną mineralną (20 cm). Nowoczesne stropy Teriva. Energooszczędna stolarka: okna i drzwi PCV w eleganckim kolorze jasnego dębu. Zastosowano pakiety trzyszybowe, które gwarantują doskonałą izolację termiczną (ciepło nie ucieka zimą) i akustyczną (w domu panuje błoga cisza). Złote standardy ogrzewania: za pełen komfort termiczny dba nowoczesny i niezawodny kocioł gazowy renomowanej marki Vaillant (15 kW). 100% Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku zrezygnowano z tradycyjnych grzejników na rzecz wydajnego ogrzewania podłogowego. To nie tylko estetyka i łatwiejsza aranżacja wnętrz, ale też zdrowy, równomierny rozkład ciepła (idealny dla alergików). Wylewki anhydrytowe: na podłogach zastosowano nowoczesne wylewki anhydrytowe. Są one idealnie gładkie (świetne pod panele winylowe czy duże płytki) i genialnie współpracują z "podłogówką" - błyskawicznie i równomiernie oddają ciepło do pomieszczeń. Media: Pełne przyłącza miejskie (woda, kanalizacja sanitarna), nowoczesna instalacja elektryczna oraz teletechniczna (w tym domofonowa). Woda opadowa odprowadzana jest bezpośrednio na teren działki. Doskonała lokalizacja - wszędzie blisko! Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie na spokojnym osiedlu Leśnym, z którego najważniejsze punkty codziennego życia masz na wyciągnięcie ręki - i to bez konieczności długiego stania w korkach. Podwożąc rano dzieci, do najbliższej Szkoły Podstawowej nr 2 (300m przy tej samej ulicy) dojedziesz autem w zaledwie 1 minutę, a dotarcie do Samorządowego Przedszkola nr 2 zajmie Ci około 3 minut. Pieszo Twoje dziecko dotrze do szkoły zaledwie w kilka minut. Lokalizacja sprzyja też szybkim zakupom w drodze z pracy. Najbliższe dyskonty spożywcze znajdują się w odległości zaledwie 700-800m. Osiedle zapewnia także błyskawiczny dostęp do opieki zdrowotnej oraz pełnej infrastruktury handlowo- usługowej. Osoby dojeżdżające do pracy w większym mieście z pewnością docenią bliskość węzła drogi ekspresowej S5, dzięki której codzienna podróż samochodem do Bydgoszczy zajmuje bardzo płynne 20 minut. Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu! To doskonałe miejsce dla pary lub rodziny z dziećmi (dom projektowany z myślą o komfortowym życiu dla 4, 5 osób). Ten dom daje Ci gwarancję spokoju na lata, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kupujący nie płaci podatku PCC. Oferta tylko w naszym biurze. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udostępnię dokumentację techniczną i zaprezentuję nieruchomość na żywo. Zapraszam na prezentację! Kupujący nie płaci podatku PCC! Opiekun oferty: Agnieszka Śliwińska Ekspert ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Szubin

Ta oferta

6208 zł/m²

Mediana okolicy

6931 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  719 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  Nieruchomości Apartament

  719 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Okręgowy Ośrodek Wychowawczy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Kcyńska

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Nakle i Szubinie

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Południe

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.