Komfortowy Bliźniak pod Wrocławiem + pod klucz

Opis

DOM bez PROWIZJI ! Sprzedam NOWY DOM w zabudowie BLIŹNIACZEJ - II etap inwestycji - realizacja 08.2027 r. Dom zlokalizowany w miejscowości Szukalice , zaledwie 7 km od granic Wrocławia (Ołtaszyn), z bardzo dobrym połączeniem do Wrocławia (kilka alternatywnych dróg, w tym też obwodnica), blisko do Żórawiny, Galowic. Obok strefa ekonomiczna w Magnicach i Bielanach Wrocławskich. Szukalice to spokojna zielona miejscowość, z rzeką , zabudowana domami jednorodzinnymi. Obok w okolicy szkoła podstawowa w Rzeplinie, w planach gminy budowa nowej szkoły w Karwianach, market Netto, szpital i dostępne usługi medyczne w Komorowicach, przychodnia lekarska, apteka, restauracja, dentysta, żabka w Karwianach, kościół, w Galowicach Muzeum Powozów, liczne boiska, strefy siłowni pod chmurką. Blisko Zamek Topacz z dostępem do terenów zielonych, z licznymi atrakcjami sportowymi i kulturalnymi, z Muzeum Motoryzacji. Od niedawna ta lokalizacja cieszy się komfortowym przejazdem drogą powiatową , która została od podstaw wykonana z trasą pieszo-rowerową, z oświetleniem, strefą zieloną. Na trasie przystanki autobusowe z dojazdem do Wrocławia i sąsiednich miejscowości. Ta lokalizacja przyciąga, buduje się tu mnóstwo domów. Miejscowości współpracują, tworzą wspólne atrakcje dla mieszkańców, zajęcia sportowe, artystyczne, kulturalne, zabawy taneczne, kino w plenerze, etc. Osiedle nowoczesne, z przemyślanymi rozwiązaniami, zachwyca funkcjonalnością i dbałością o wszystkie szczegóły, z pełną infrastrukturą. DEWELOPER o ugruntowanej pozycji na rynku, działający od 1985 r. ! Dom o pow. 115,48 m2 z poddaszem 25 m2 (z możliwą adaptacji na dodatkowe pomieszczenie), z garażem w bryle budynku, z ogrodem. Usytuowany na działce o pow.350 m2. Dom następująco rozplanowany: Parter: *salon z aneksem kuchennym - 31,54 m2 *łazienka - 2,36 m2 (faktycznie większa, bo zlokalizowana przy schodach, metraż ze skosem nie jest wliczony w tę powierzchnię) *hol - 4,53 m2 *wiatrołap 4,42 m2 *garaż - 17,91 m2 Piętro: *sypialnia - 17,44 m2 *sypialnia - 10,03 m2 *sypialnia - 9,70 m2 *łazienka - 7,40 m2 *hol - 7,36 m2 *garderoba - 2,79 m2 Poddasze *otwarta powierzchnia z oknem - 25 m2 (niewliczone w metraż, wysokość ok 2 m ze skosami) Technologię budowy i pełną dokumentacje, prześlemy zainteresowanym osobom. Elewacja z naturalnym kamieniem (trawertyn) z przeszkleniami. Standard wykończenia wnętrza domu: Instalacje Sanitarne: Instalacja wody ciepłej, zimnej, cyrkulacji Instalacja kanalizacji sanitarnej Instalacja centralnego ogrzewania w postaci powietrznej pompy ciepła Ogrzewanie podłogowe Instalacje elektryczne: Instalacja oświetleniowa wraz z włącznikami Instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia Instalacja do urządzeń technologicznych (wentylacji, klimatyzacji, kuchenki elektrycznej i fotowoltaiki) Instalacja odgromowa Instalacja TV i internet w każdym pokoju Tynki wewnętrzne - gipsowe Posadzki betonowe lub anhydrytowe Okna PCV, zgodnie z projektem Drzwi zewnętrzne - PCV (o szerokości w świetle skrzydła otwieranego- 90 cm) lub drewniane, z dwoma zamkami oraz bolcami anty-wyważeniowymi. Mogą zawierać elementy przeszkleń. Rolety zewnętrzne ALUPROF na każdym piętrze Architektura zewnętrzna: Drogi i chodniki wykonane z kostki brukowej Teren ogrodzony - ogrodzenie systemowe z siatki Zieleń i nasadzenia wg projektu Miejsce gromadzenia odpadów stałych - ogrodzone Cena w ofercie dot. standardu deweloperskiego. Wykończenie pod klucz: INWESTOR wykonuje domy pod klucz, łącznie z wykonaniem ogrodu, wiaty, na to jest osobna umowa, ustalenia z architektem wnętrz i krajobrazu. Domy z realizacją do 08.2027 etap II - zostały OSTATNIE 4 domy! Zapraszamy do obejrzenia inwestycji, na miejscu odpowiemy na wszystkie pytania, dostaną Państwo wszystkie materiały. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Adamska (licencja nr: 19947)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żórawina

Ta oferta

8227 zł/m²

Mediana okolicy

8239 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI PERŁY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI PERŁY NIERUCHOMOŚCI

  950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI PERŁY NIERUCHOMOŚCI

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szukalice

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Żórawina

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.