Duży dom w cichej okolicy, Szumsko-Kolonie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** TYLKO W NASZYM BIURZE ***Dom z potencjałem i dużą działką - Szumsko-KolonieSzukasz miejsca, które urządzisz całkowicie według własnej wizji? A może marzysz o ucieczce z miasta do zielonej enklawy blisko jeziora? Ta oferta jest dla Ciebie.Prezentujemy solidny, 4-kondygnacyjny dom wolnostojący o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, położony na przestronnej działce w spokojnej miejscowości Szumsko-Kolonie.Lokalizacja: Blisko natury, blisko miastaNieruchomość łączy w sobie ciszę wiejskiego życia z szybkim dostępem do infrastruktury i rekreacji:Raków: 6 kmZalew Chańcza: 10 km (idealne miejsce na letni wypoczynek)Łagów: 11 kmKielce: 45 km (wygodny dojazd do stolicy województwa)Układ Pomieszczeń (Razem ok. 340 m² powierzchni całkowitej)Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, powtarzalnym układem, który pozwala na zamieszkanie nawet dwóch rodzin lub wydzielenie strefy pod wynajem.Podpiwniczenie (90 m², wys. 2,1 m): Korytarz, 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.I Piętro (80 m²): Korytarz, kuchnia, 2 ustawne pokoje oraz łazienka.II Piętro (80 m²): Korytarz, 2 pokoje oraz druga łazienka.Strych (90 m² po podłodze): Otwarta przestrzeń (open space) do dowolnej adaptacji - idealna na pracownię, siłownię lub dodatkowe sypialnie.Stan Techniczny i PotencjałDom jest bazą z „duszą”, która czeka na nowoczesny sznyt:Dach: Pokryty blachodachówką w dobrym stanie - to duża oszczędność na starcie remontu!Okna: Częściowo wymienione na nowe, pozostałe do wymiany według uznania nabywcy.Elewacja: Budynek nieocieplony, co daje możliwość wykonania termomodernizacji zgodnie z obecnymi standardami i skorzystania z dotacji (np. program Czyste Powietrze).Wnętrze: Do remontu, co pozwala na całkowitą zmianę układu ścian działowych czy instalacji.Działka i Zabudowania DodatkoweNieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni ok. 3000 m².Stodoła: Na działce znajduje się również solidna stodoła, którą można wykorzystać jako warsztat, magazyn lub zaadaptować na cele agroturystyczne.Okolica: Cicha, spokojna, z dużą ilością wolnej przestrzeni - idealna dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.Dlaczego warto?To idealna propozycja dla rodziny, która chce stworzyć dom „od zera”, nie martwiąc się o stan pokrycia dachowego. Duża działka daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania ogrodu, budowy basenu czy prowadzenia przydomowego warzywnika.Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wielki potencjał drzemie w tym miejscu.Kontakt:Piotr Leśkiewicz883 422 511GreatHouseLicencja nr: 29190