SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pok 4 piętro I Ruda Śląska - Czarny Las

1 Maja, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 48,28 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 4350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 350 zł/m²
Mediana okolicy: 6 227 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,3 m² (Ruda Śląska) kosztuje 4 350 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 6 227 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 210 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**2 pokoje 4 piętro do remontu ul. 1 Maja świetna lokalizacja**Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane przy ul. 1 Maja na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.**Układ pomieszczeń: 2 ustawne, niezależne pokoje* oddzielna kuchnia* łazienka* osobne WC* przedpokójMieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zakresie modernizacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Układ funkcjonalny pozwala na różne warianty aranżacyjne , stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania czy zaprojektowania nowoczesnej łazienki według aktualnych trendów.**Atuty nieruchomości: 4 piętro brak sąsiadów nad lokalem* czytelny, rozkładowy układ* oddzielne WC większy komfort dla rodziny lub najemców* duży potencjał inwestycyjny* mieszkanie do własnej adaptacji**Lokalizacja ul. 1 Maja **Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.To lokalizacja atrakcyjna pod względem najmu zapotrzebowanie na mieszkania 2-pokojowe w tej części miasta utrzymuje się na stabilnym poziomie.Jeżeli szukasz mieszkania do remontu z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w przystępnej cenie ta oferta jest warta uwagi.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita48,28 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 4350 zł/m²
Mediana okolicy: 6227 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Damian Wrona wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
210 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Damian Wrona
210 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Maro Market
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AKA-MED CENTRUM
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wirek Osiedle
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Góra Antonia
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 w Rudzie Śląskiej im. Miłośników Ziemii Śląskiej
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Ficinus
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole numer 18
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wirek Kopalnia Pokój
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda Śląska
2,4 km
Uczelnia
3,2 km
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
3,2 km