SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Spokojna okolica | Orzegów | 51 m² + piwnica

Walentego Fojkisa, Walentego Fojkisa, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 51,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 496 zł/m²
Mediana okolicy: 6 229 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,2 m² (Walentego Fojkisa, Ruda Śląska) kosztuje 4 496 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 6 229 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,16 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Walentego Fojkisa w Rudzie Śląskiej (dzielnica Orzegów), na osiedlu Powstańców Śląskich. Jest to idealna nieruchomość dla pary, małej rodziny lub jako perspektywiczna inwestycja kapitału. Głównymi atutami są bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dostępność balkonu oraz ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw. Na szczególną uwagę zasługuje położenie lokalu w bardzo cichym i spokojnym otoczeniu, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu ręki.MieszkanieNa 51,16 m² znajdują się:2 ustawne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (5,50 m²). Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi doskonałą możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Ciepła woda w mieszkaniu jest z miejskiej sieci.BudynekBudynek został wybudowany w 1990 roku. Lokal znajduje się na 4 piętrze z 5 dostępnych. Blok został ocieplony (przeszedł termomodernizację), co pozytywnie wpływa na komfort cieplny. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Osiedle jest spokojne i przyjazne dla rodzin z dziećmi. W dodatku z okien mieszkania rozciąga się bardzo ładny widok.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Rudzie Śląskiej przy ulicy Walentego Fojkisa w dzielnicy Orzegów. To spokojna i bardzo dobrze zorganizowana część miasta, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na świetną infrastrukturę oraz bardzo szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co umożliwia błyskawiczne przemieszczanie się po całej aglomeracji.W sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe (zapewniające sprawną komunikację),placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole),atrakcyjne tereny zielone (m.in. niedaleko do ośrodka rekreacyjnego Burloch Arena w sąsiednim Orzegowie oraz lokalnych skwerów, boisk, placów zabaw),sklepy i punkty usługowe (apteki, markety spożywcze, piekarnie, Szpital Miejski),obiekty rekreacyjne (place zabaw, obiekty sportowe).Stan prawnyOdrębna własność (pełna własność) z założoną Księgą Wieczystą.Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCzynsz: około 1050 zł (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne) – inne opłaty według zużycia.Piwnica przynależna do mieszkania w cenie.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym..Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuIgor KonowalskiDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-MS-7661/5/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1050

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita51,16 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 4496 zł/m²
Mediana okolicy: 6229 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzegów Waniora
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek miejski, filia w Orzegowie
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Marii Skłodowskiej-Curie
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Poradnia Medycyny Rodzinnej TEGRAMED
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Godula Osiedle Paryż
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Hygiea
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
5,7 km