SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Miński, Stanisławów, Szymankowszczyzna

Szymankowszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 075 zł/m²
Mediana okolicy: 6 312 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Stanisławów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Szymankowszczyzna) kosztuje 7 075 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 6 312 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stanisławów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom szkieletowy z antresolą 134 m2, działka 1030 m2, Szymankowszczyzna. Dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, oparty na projekcie `Dom w Polańczyku`, z wprowadzonymi zmianami poprawiającymi funkcjonalność. Przemyślany układ, wysoka przestrzeń dzienna i możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb. POWIERZCHNIA I DZIAŁKA Powierzchnia całkowita 134 m2 Powierzchnia użytkowa 120 m2 Działka 1030 m2, kształt prostokątny UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter to wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna. Salon z antresolą i wysokością ponad 5 m tworzy otwartą przestrzeń z dużą ilością światła. Z salonu wyjście na taras przez przesuwne przeszklenie oraz dodatkowe okno panoramiczne od południa wyposażone w roletę zewnętrzną. Kuchnia ze spiżarnią pełniącą również funkcję kotłowni, nad nią dodatkowa przestrzeń strychowa. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie, przy czym jedna daje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje. Do dyspozycji łazienka z wanną i oknem oraz druga łazienka łącząca funkcję pralni, WC i prysznica. Piętro w formie antresoli to otwarta sypialnia z widokiem na salon, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru wnętrza. Dodatkowo przy sypialni prywatna łazienka oraz garderoba. STANDARD I INSTALACJE Ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem 2700 l Ogrzewanie podłogowe na parterze Grzejniki na piętrze oraz w łazienkach Przygotowane miejsce pod kominek Szambo o pojemności 10 000 l Instalacja odgromowa Odwodnienie z rynien Wyprowadzenia oświetlenia do ogrodu Doprowadzenie wody do lodówki pod możliwość instalacji kostkarki Dom przygotowany pod dalsze instalacje: klimatyzacja w salonie i sypialni na antresoli, system alarmowy, markiza tarasowa, roleta zewnętrzna od strony południowej. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Przewidziane miejsce pod wiatę samochodową z instalacją fotowoltaiczną do 10 kW. Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Szkoła podstawowa w odległości około 2,5 km. EKSPOZYCJA Kuchnia i jedna sypialnia od strony wschodniej. Salon od południa i zachodu, dobrze doświetlony przez większą część dnia. Druga sypialnia od zachodu, z możliwością podziału na dwie. Antresola z ekspozycją południową i północną. LOKALIZACJA Szymankowszczyzna, gmina Stanisławów. Dojazd do Warszawy około 58 km, wygodny dostęp do trasy A2. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wysoki salon z antresolą i dużymi przeszkleniami. Funkcjonalny układ z możliwością zmian. Przygotowanie pod nowoczesne instalacje. Duża działka z potencjałem zagospodarowania. Dom dla osób, które szukają nowoczesnej bryły, przestrzeni i możliwości dopasowania wnętrza do własnego stylu życia. Zapraszam na prezentację. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. 1994, nr 24 poz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.