SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej, działka 225m2, dom 92m2 Szymanowo

Szymanowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 92 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 978 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 92 m² (Szymanowo) kosztuje 5 978 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zespół budynków z zabudowie bliźniaczej położony jest w spokojnej okolicy, w dobrze skomunikowanym z Rawiczem miejscu – dojazd drogą publiczną utwardzoną, w pobliżu ścieżka rowerowa i chodnik do miasta.W pierwszym etapie do dyspozycji naszych klientów są cztery przestronne, ergonomiczne i dobrze doświetlone dwupoziomowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej .Każdy z nich ma powierzchnię użytkową 92 m2 i przynależy do niego działka o powierzchni 220-255m2Lokale składają się z :Parter: wiatrołap, hol, wc, kuchnia, pokój i salonI piętro: trzy pokoje, łazienka, przedpokójBudynki wybudowane zostaną w nowoczesnej, energooszczędnej technologii.Zamontowano okna PVC Iglo 5 Classic firmy Drutex, z 3-szybowym pakietem szybowym, ciepłą ramką, w kolorze dąb vintage z zewnątrz, biały wewnątrz oraz roletami elewacyjnymi IT2000 - sterowanymi elektrycznie. Okno dachowe PVC Fakro 78x140. Mieszkania ponadto wyposażone są w pasywne, antywłamaniowe drzwi firmy Stalprodukt.Wysoki standard wykończenia lokali obejmuje:- ściany nośne i działowe wykonane z betonu komórkowego Ytong- strop systemowy Teriva- stolarkę okienną z roletami i drzwi wejściowe,- pełną instalację, elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną - bez urządzeń.- instalację c.o. bazującą na pompie ciepła oraz ogrzewaniu podłogowym w całym lokalu.- instalację wewnętrzną TV- tynki maszynowe gipsowe – ściany dodatkowo zbrojone siatką,- powłoka wierzchnia gładź szpachlowa- w części frontowej działki podjazd wyłożony kostką (miejsce parkingowe 3x6) oraz chodnik do drzwi wejściowych (1,5x4,2m) - razem 21,3m2- część rekreacyjna działki utwardzona kostką na wysokości tarasu ( 3x5) – razem 15m2, pozostała część przygotowana pod zieleń,- teren częściowo ogrodzony (panele ogrodzeniowe z tyłu i z boku działki),- dach pokryty dachówką ceramiczną – Roben Bergamo czarna glazura - dach docieplony wełną o bardzo wysokiej izolacji termicznej i akustycznej,- zabudowa G-K skosów i sufitu na piętrze,- ocieplenie budynku styropianem 20cm szarym o bardzo niskiej przepuszczalności cieplnej,- elewacja na bazie tynku mineralnego silikonowego- budynek przyłączony do energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej- montaż pompy ciepła jako głównego źródła ciepła – istnieje możliwość instalacji ogrzewania gazowego zasilanego z butli zewnętrznej- podstawowy zakres utwardzeń kostką brukową komunikacyjnych i tarasu- wyznaczona i utwardzona droga wewnętrznaTermin przygotowania budynku I i II ( Etap I) w stanie developerskim przewidziany jest na 12.2026Przeszli nabywcy; na wczesnym etapie realizacji inwestycji; po podpisaniu umowy rezerwacyjnej i wpłaceniu zaliczki będą mieli wpływ na układ pomieszczeń, ułożenie instalacji w zakresie dopuszczonym założeniami projektu i zgodą kierownika budowy.Zachęcamy do skorzystania z oferty na jak najwcześniejszym etapie.Oferta cenowa :Przedsprzedaż lokalu 2,2A, 4, 4A Etap I: trwa do 31.12.2026Cena przedsprzedaży: 5 978,00/m2 brutto, czyli razem: 550 000,00Istnieje możliwość zakupu lokalu na wczesnym etapie – do samodzielnego wyboru/montażu źródła ciepła, bez utwardzeń na działce. Cena takiego lokalu to : 515 000,00W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.