SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań – Gra

Graniczna, Grabówka, Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 98,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 6396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 396 zł/m²
Mediana okolicy: 7 201 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 6-pokojowy, 98,5 m² (Grabówka, Tarnów) kosztuje 6 396 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 7 201 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Tarnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 630 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań - os. GrabówkaNa sprzedaż oferujemy dom wolnostojący położony w Tarnowie przy ulicy Granicznej, w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy willowej. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy ulicy Lwowskiej i Słonecznej.Dom o powierzchni użytkowej 98,5 m2 jest budynkiem dwukondygnacyjnym z możliwością wykonania dwóch niezależnych mieszkań. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych.Budynek został wybudowany w latach 60. w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Dach pokryty jest blachą, która została wymieniona w 2015 roku. Elewacja wykonana jest z tynku. Stolarka okienna została wymieniona na PCV. Balkony znajdują się od strony południowej do zachodniej, na balkonach doprowadzony jest również prąd.Dom utrzymany jest w standardzie średnim, częściowo umeblowany z parkietami na podłogach.Na parterze znajduje się klatka schodowa wspólna z oddzielnym wejściem na piętro, przedpokój, kuchnia, dwa pokoje oraz łazienka.Piętro obejmuje korytarz, trzy pokoje (w jednym z nich istnieje możliwość wykonania kuchni - doprowadzona są media: woda i gaz), w tym dwa pokoje z balkonami, dodatkowe małe pomieszczenie z oknem do zagospodarowania, przedpokój oraz łazienkę.W piwnicy znajduje się ogrzewany garaż dwustanowiskowy z nowymi drzwiami, pomieszczenie gospodarcze, pracownia, spiżarka oraz klatka schodowa.Istnieje możliwość adaptacji na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.Ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia instalacja gazowa. W nieruchomości zamontowano nowy piec gazowy, a na parterze wymieniono kaloryfery.Dom położony jest na działce o powierzchni 282 m2. Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany obsadzony kwiatami i krzewami ozdobnymi. Brama wjazdowa z wjazdem z bocznej ulicy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja - spokojne osiedle Grabówka, a jednocześnie bliskość centrum miasta i najważniejszych punktów Tarnowa sprawiają, że jest to bardzo wygodne miejsce do zamieszkania. W pobliżu znajdują się kościół, sklepy Kaufland i Biedronka, poczta, szkoły, przychodnia medyczna oraz przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do obwodnicy w kierunku Rzeszowa i Krakowa.W okolicy domu znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe.Cena 630 000 złotych. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

DachBLACHA

Dostęp do drogiCicha ulica,ulica osiedlowa

Długość działki16 m

Forma własnościPełna własność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita98,50 m²

Pow. działki282 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuŚREDNI

Stan nieruchomościŚREDNI

Stolarka okiennaDrewniane,plastikowe

Szerokość działki16 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Tarnów

Ta oferta: 6396 zł/m²
Mediana okolicy: 7201 zł/m²
Połowa ofert: 6–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Marcin Rzepka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MR Nieruchomości Marcin Rzepka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MR Nieruchomości Marcin Rzepka
630 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Rzepka
630 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Słoneczna 06 - Jana Pawła II
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy - FHU Anna Mączko
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Tadeusza Kościuszki
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Walat - specjalista pediatrii
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 21 w Tarnowie
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kurtyki
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Tarnowska
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarnów Centrum
4,2 km