Dom na sprzedaż: Tarnogórski, Tarnowskie Góry, Częstochowska

Opis

Na sprzedaż: Stylowa kamienica inwestycyjna w Tarnowskich Górach - 5 mieszkań + projekt 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej! Szukasz gotowca inwestycyjnego z pewnym dochodem? A może reprezentacyjnej nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju? Ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja : Tarnowskie Góry, blisko centrum Powierzchnia całkowita budynku : ok. 400 m² Powierzchnia użytkowa : 278 m² Powierzchnia działki : 1217 m² Budynek i standard wykończenia Kamienica z 1925 roku, wybudowana z cegły , została w pełni odrestaurowana - budynek po remoncie obejmującym: Pełna wymiana wszystkich instalacji : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna + stacja uzdatniania wody. Na działce znajduje się ponadto studnia głębinowa Nowe okna trzyszybowe marki Kapica (antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) Ocieplenie ścian wewnętrznych wełną mineralną (10 cm) Nowy dach : dachówka ceramiczna + papa termozgrzewalna Światłowód + antena zbiorcza Monitoring całego budynku Podjazd z kostki brukowej + automatyczna brama wjazdowa. Na podjeździe sporo miejsc parkingowych Garaż jednostanowiskowy (blaszany) Układ mieszkań (wszystkie po generalnym remoncie) Każde z mieszkań jest w pełni wykończone, umeblowane, klimatyzowane i posiada niezależny piec gazowy 2-funkcyjny . Dodatkowo: Na parterze - ogrzewanie podłogowe Na piętrze i poddaszu - kaloryfery Maty wygłuszające pod podłogami Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane , co zapewnia natychmiastowy i stabilny zwrot z inwestycji. Mieszkanie 1 - 42 m² Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, wiatrołap Mieszkanie 2 - ok. 48 m² Salon, półotwarta kuchnia, sypialnia, garderoba, łazienka, wiatrołap Mieszkanie 3 - 69 m² , dwupoziomowe Poziom 1: salon z kuchnią i jadalnią, toaleta Poziom 2: 2 sypialnie, łazienka + komórka lokatorska z piecem gazowym Mieszkanie 4- 58 m² Salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, toaleta Mieszkanie 5- 61 m² Salon z kuchnią, sypialnia, garderoba, łazienka, wiatrołap Potencjał rozbudowy - projekt nowego budynku Na terenie działki wykonano projekt budowy 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej : 2 mieszkania na parterze o powierzchni : 46,8 m² 2 mieszkania na piętrze o powierzchni : 53,2 m² Każde z mieszkań zaprojektowano z założeniem niezależnego wejścia, balkonów, ogrodów, miejsc parkingowych oraz planowanej rowerowni. Dlaczego warto? -Gotowy pakiet inwestycyjny - nieruchomość z najemcami -Wysoki standard wykończenia -Możliwość rozbudowy - projekt 4 mieszkań -Doskonała lokalizacja - blisko centrum, w spokojnym otoczeniu -Oferta idealna zarówno pod długoterminowy najem, jak i przekształcenie na luksusowy obiekt mieszkalny lub usługowy OPIEKUN OFERTY: Wiktoria Świętek 533-777-274 biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: ) Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta

6835 zł/m²

Mediana okolicy

6397 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lasowice

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy Zameczek

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Królowej Jadwigi

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bi-Med

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gros Adam - sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.