PROMOCJA! Nowy dom Tarnowskie Góry ul. Świerkowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowe przestronne domy przy lesie w Tarnowskich Górach - Pniowcu, ul. Świerkowa BEZ PROWIZJI !! BEZ PCC !! Oferujemy na sprzedaż WYJĄTKOWE nowoczesne, energooszczędne, domy wolnostojące z garażem i dużym ogrodem. DOMY o NAJWYŻSZYM WYPOSAŻENIU SPOŚRÓD DOSTĘPNYCH w OKOLICY !!! Posiadają w standardzie pompy ciepła, fotowoltaike, światłowód, instalacje wewnetrzne c.o. wod-kan, elektryczną. W opcji premium wybrukowane podjazdy oraz gotowy taras zewnętrzny. Uwaga! Wprowadzasz się bez dodatkowych ukrytych nakładów!!! Niskie koszty utrzymania ! Komfort użytkowania podnosi wybrukowana droga dojazdowa! Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych , energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań technicznych. Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały budowlane i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję. Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Tarnowskich Górach-Pniowcu to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie . To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy . Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia. Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury. Osiedle z jednej strony sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym Lasy Lublinieckie , a z drugiej - nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi. Budynek Nasze domy to duża przestrzeń 165,42m 2 powierzchni użytkowej wraz z garażem co stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Każdy budynek posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb. W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m , a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m . Dzięki ogromnym panoramicznym otworom okiennym pomieszczenia strefy dziennej są zalane naturalnym światłem. w projekcie przewidziano montaż okna tarasowego w systemie SMART SLIDE 3m pozwalającego na otwarcie przestrzeni na ogród. Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone . Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna. Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne. Garaż murowany Działka Wszystkie domy posiadają swoje własne piękne ogrody, działki ogrodzone o powierzchniach od 616 m 2 do 650 m 2 . Rozkład powierzchni Parter 70,72 m 2 Wiatrołap 3,32 m 2 Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 2,87 m 2 Łazienka 3,46 m 2 Kuchnia 8,64 m 2 Salon z jadalnią 30,75 m 2 Schowek 2,87 m 2 Gabinet 10,80 m 2 Korytarz 7,02 m 2 Garaż 20 m 2 Piętro 74,79 m 2 Komunikacja 7,45 m 2 Pralnia 2,90 m 2 Pokój 11,88 m 2 Pokój 11,49 m 2 Łazienka 8,16 m 2 Pokój 16,07 m 2 Pokój 16,84 m 2 Standard wykończenia budynku stan deweloperski fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą, ściany nośne parteru - silka 18 cm strop lany, betonowy, schody betonowe lane, na piętro, ściany nośne piętra - cegła silka 18 cm, dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem. ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane Ytong, tynk wewnętrzny gipsowy, stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz, salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m, rolety elektryczne w oknach góra i dół, drzwi wejściowe w kolorze grafit, styropian na elewacji 20 cm, tynk akrylowy na elewacji - kolor biały/szary, instalacja fotowoltaiczna mocy ok 9,72 KW, rekuperacja, instalacja światłowodowa, instalacja elektryczna zakończona puszką, tynki wewnętrzne gipsowe,instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, garaż murowany z segmentową bramą elektryczną, wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg, podjazd utwardzony z dolomitu, obrzeża betonowe, kostka betonowa - chodnik przed domem, wejście do domu,cena 899 000,00 zł. DOTACJE: MÓJ PRĄD 6.0 - refundacja do kosztów fotowoltaiki z magazynem energii, jest to 50% kosztów instalacji do 23 000zł w sumie. 7 000,00 zł na instalacje fotowoltaiki 16 000,00 zł na instalacje magazynu energii ULGA TERMOMODERNIZACYJNA - 1 2-32% odpisu z ulgi w podatku PIT, niezależnie czy rozliczamy PIT z umowy o pracę czy prowadzenia działalności gospodarczej (PIT36/36L) Dostępne budynki Budynki o zróżnicowanym stopniu zaawansowania prac wykończeniowych w zależności od preferencji klienta. Budynek A , stan deweloperski premium cena 1.150.000 zł Budynek B sprzedany Budynek C stan deweloperski premium 1.095.000 zł Budynek D stan deweloperski 899.000 z ł PROMOCJA WIOSENNA!! Budynek E planowany stan deweloperski podwyższony 1.050.000 zł Budynek F stan surowy zamknięty 775.000 zł Budynek G stan surowy zamknięty 775.000 zł Budynek H, sprzedany Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich wariantów. Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana z Aglomeracją Górnośląską. Doskonały dojazd do centrum Tarnowskich Gór 15 min, Świerklańca 17 min, Bytomia 30min, Chorzowa 40 min, Piekar Śląskich 30 min Katowic 50 min, Gliwic 40 min oraz Zabrza 40 min. W pobliżu trasy 78,11,94, S1 oraz autostrady A1 i A4. P ort lotniczy Pyrzowice 40 min. Uwaga! Planowana trasa szybkiego ruchu S11 znacząco usprawni i skróci komunikację z Aglomeracją. Zapraszamy na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak4832299629748608095746scn@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.