2 Domy Premium w Górach - Dochodowa Inwestycja

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  4 890 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4 890 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Wypychowicz

  4 890 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Wypychowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lewin Kłodzki

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w rejonie Gór Orlickich - dwa klimatyczne domy na dużej działce 4 358 m²Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w malowniczej części powiatu kłodzkiego, w otoczeniu lasów, łąk i górskich krajobrazów. To miejsce, które zachwyca ciszą, spokojem oraz bliskością najpopularniejszych kurortów regionu:  Zieleńca, Polanicy-Zdroju i Dusznik-Zdroju.Oferta obejmuje dwa w pełni wyposażone, funkcjonujące domy o łącznej powierzchni 370 m², usytuowane na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 358 m². Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt agroturystyczny, ciesząc się około 90% obłożeniem oraz rezerwacjami sięgającymi wielu miesięcy naprzód.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu, jak i osób marzących o życiu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z komfortu i wysokiego standardu.Dom nr 1 nowoczesny komfort i niskie koszty eksploatacjiDom wybudowany w 2017 roku o powierzchni 130 m² pow użytkowej, a 200 m2 razem z powierzchnią pod skosami, został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości oraz całorocznym użytkowaniu.Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, dużym stołem jadalnianym i strefą wypoczynkową, połączony z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pralnia oraz łazienka z prysznicem.Piętro obejmuje dwie duże sypialnie oraz osobne WC. Na poddaszu zlokalizowano trzecią sypialnię.Dom oferuje łącznie 8 miejsc noclegowych.Atuty techniczne:- kominek z rozprowadzeniem ciepła poprzez rekuperację,- ogrzewanie elektryczne i kominkowe,- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach,- bardzo niskie koszty energii około 75 zł miesięcznie.Dom nr 2 wyjątkowy charakter XIX-wiecznej architekturyDrugi budynek to pięknie odrestaurowany dom z końca XIX wieku, wykonany z cegły i gruntownie zmodernizowany z zachowaniem jego niepowtarzalnego klimatu.Powierzchnia około 170 m² została zaprojektowana tak, aby połączyć historyczny charakter z nowoczesnym komfortem.Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, pokój z prywatną łazienką oraz dodatkowa łazienka z prysznicem.Szczególnym atutem jest stylowo urządzona kuchnia, w której zachowano wyjątkowy charakter dawnej zabudowy. Znajduje się w niej nowa kuchnia fajerkowa oraz tradycyjny piec chlebowy, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i pozwalają przygotowywać potrawy w tradycyjny sposób. Jednocześnie kuchnia została wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz pełne wyposażenie niezbędne do komfortowego użytkowania.Piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras wypoczynkowy z widokiem na otaczającą przyrodę.Dodatkowym atutem jest poddasze, które obecnie pozostaje nieużytkowe, jednak daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej.Dom dysponuje 12 miejscami noclegowymi.Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi:- wymianę okien i drzwi,- nowe podłogi,- odnowienie ścian,- kompleksową modernizację wnętrz.Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na biomasę (pellet).Pięknie zagospodarowany terenNieruchomość została starannie urządzona i przygotowana zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i obsługi gości.Do dyspozycji są między innymi:- zadbany ogród,- klimatyczna altana do wspólnych posiłków,- miejsce na ognisko z ławkami,- sauna,- liczne strefy relaksu i miejsca do wypicia porannej kawy.Część działki, na której znajdują się budynki, jest płaska i komfortowa w użytkowaniu. Całość otaczają naturalne zbocza porośnięte drzewami, krzewami i kwiatami, tworząc wyjątkową atmosferę prywatności oraz bliskości natury.Media i infrastruktura- światłowód Orange,- dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków obsługiwane przez gminę (koszt obsługi oczyszczalni około 240 zł miesięcznie),- dogodny dojazd całoroczny drogą asfaltową.Najważniejsze korzyści- gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku,- około 90% obłożenia i rezerwacje na wiele miesięcy do przodu,- 20 miejsc noclegowych łącznie,- wysoki standard wykończenia i wyposażenia,- wyjątkowy klimat i dbałość o każdy detal,- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu najpopularniejszych miejscowości turystycznych Kotliny Kłodzkiej,- piękne widoki, cisza i bezpośredni kontakt z naturą,- możliwość dalszego rozwoju działalności turystycznej.To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć bezpieczną inwestycję z wyjątkowym stylem życia w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.