SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

Podgórna, Tczew, Tczew, pomorskie

Powierzchnia: 527,24 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 5
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 1705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 705 zł/m²
Mediana okolicy: 2 871 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 527,2 m² (Tczew, Tczew) kosztuje 1 705 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 2 871 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 1705 zł/m²
Mediana okolicy: 2871 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Fontanna Marzeń
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2025-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieBrak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita527,24 m²

Pow. działki251 m²

Pow. użytkowa336,74 m²

PowiatTczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuKamienica

Opis

OFERTA DLA INWESTORAKAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKUKamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 271,74 m²Powierzchnia działki: 251 m²Kondygnacje: 3 + poddasze użytkoweStan: do remontuForma własności: pełna własnośćStatus konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorskąPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYPo adaptacji kamienica może zostać przekształcona w:nowoczesny apartamentowiec,lokale usługowe,kameralny hotel lub hostel,budynek biurowy,gabinet medyczny,nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym.Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy.UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJEPiwnica - 65,6 m²Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m²I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²Poddasze - 124,9 m²Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m²LOKALIZACJAKamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza.Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami.Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk.W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych.Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m.ZALETY NIERUCHOMOŚCIwnętrza do aranżacji według własnego projektu,możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego),prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: