SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa

Templewo, lubuskie

Powierzchnia: 212 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2783 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 783 zł/m²
Mediana okolicy: 4 103 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 24; domy 160–220 m² · powiat międzyrzecki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 212 m² (Templewo) kosztuje 2 783 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 4 103 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat międzyrzecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość usługowo-mieszkalną – budynek piętrowy o powierzchni zabudowy 132 m², położony na działce 812 m2. Miejscowość Templewo, gmina Bledzew, powiat międzyrzecki.KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali: mieszkalnego (na piętrze) oraz handlowo-usługowego (na parterze). Oczywiście pomieszczenia na parterze bez problemu można zaadaptować nawet na 2 mieszkania! z osobnymi wejściami od strony ulicy.Dodatkowo na działce znajdują się: wysoki garaż z kanałem o powierzchni 39 m2 oraz duża wiata o powierzchni około 60 m2 (12m x 5m), które mogą służyć celom prywatnym, jak i usługowym. Atutem nieruchomości jest również usytuowany na działce paczkomat, który generuje przychód 800 zł miesięcznie oraz dojazd do działki z trzech stron, co zapewnia wygodny dostęp i stwarza dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni.Rozkład pomieszczeń na parterze (powierzchnia użytkowa około 115 m2):lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 51 m2; wejście od strony ulicy- pomieszczenie główne- toaleta- magazynekpomieszczenie gospodarcze / magazyn o powierzchni użytkowej 44 m2; wejście od strony ogroduczęść mieszkalna – klatka schodowa, kotłownia, małe pomieszczenie gospodarcze; wejście od strony ogroduRozkład pomieszczeń na piętrze - mieszkanie, powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu skosów około 97 m2- kuchnia- salon- 2 sypialnie- łazienkaMieszkanie jest wyremontowane i gustownie urządzone. Cegła ze starymi belkami na ścianach oraz półkoliste wejście do salonu, nadają wyjątkowy charakter wnętrza. Mieszkanie jest przestronne, jasne i komfortowe.Dom jest częściowo podpiwniczony (około 50 m2). Ogrzewanie centralne na paliwo stałe. Woda z sieci wodociągowej oraz studnia, szambo.Budynek jest zadbany, około 3 lata temu przeszedł istotne prace modernizacyjne.nowa blachodachówka i opierzenienowe oknaocieplenie i elewacjaDzięki przeprowadzonym remontom nieruchomość prezentuje się estetycznie, jest funkcjonalna, ekonomiczna i nie wymaga dużych inwestycji. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia własnego biznesu z komfortowym miejscem do zamieszkania lub nieruchomości inwestycyjnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Wieś Templewo znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, pomiędzy Międzyrzeczem (13 km), a Sulęcinem (19 km). Droga asfaltowa jest wyremontowana, więc dojazd do Międzyrzecza jest komfortowy i zajmuje zaledwie 10 min. Wędrzyn oddalony jest o 14 km. Templewo jest położone wśród pól, w bliskiej odległości znajdują się lasy i piękne jeziora. Najbliższe z nich to Jezioro Kursko (5 km), nieco dalej Jez, Długie, Jez. Chycina, Jez. Czyste, Jez. Kęszyckie. W Templewie znajduje się szkoła podstawowa i market.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Kamil RogalaKARO NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.