Atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość usługowo-mieszkalną – budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 132 m², położony na działce 812 m2. Miejscowość Templewo, gmina Bledzew, powiat międzyrzecki.KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.Niruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali: mieszkalnego (na poddaszu użytkowym) oraz handlowo-usługowego (na parterze). Dodatkowo na działce znajdują się: wysoki garaż o powierzchni 39 m2 oraz duża wiata o powierzchni około 60 m2 (12m x 5m), które mogą służyć celom prywatnym, jak i usługowym. Atutem nieruchomości jest również usytuowany na działce paczkomat, który generuje przychód 800 zł miesięcznie oraz dojazd do działki z trzech stron, co zapewnia wygodny dostęp i stwarza dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni.Rozkład pomieszczeń na parterze:lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 45 m2, wejście od strony ulicy- pomieszczenie główne- toaleta- magazynekpomieszczenie gospodarcze / magazyn, wejście od strony ogroduczęść mieszkalna – klatka schodowa, wejście od strony ogroduRozkład pomieszczeń na poddaszu użytkowym - mieszkanie, powierzchnia użytkowa o wysokości powyżej 2,2 m – 72 m2- kuchnia- salon- 2 sypialnie- łazienkaMieszkanie jest wyremontowane i gustownie urządzone. Cegła ze starymi belkami na ścianach oraz półkoliste wejście do salonu, nadają wyjątkowy charakter wnętrza. Mieszkanie jest przestronne, jasne i komfortowe.Dom jest częściowo podpiwniczony. Ogrzewanie centralne na paliwo stałe. Woda z sieci wodociągowej oraz studnia, szambo.Budynek jest zadbany, około 3 lata temu przeszedł istotne prace modernizacyjne.nowa blachodachówka i opierzenienowe oknaocieplenie i elewacjaDzięki przeprowadzonym remontom nieruchomość prezentuje się estetycznie, jest funkcjonalna, ekonomiczna i nie wymaga dużych inwestycji. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia własnego biznesu z komfortowym miejscem do zamieszkania lub nieruchomości inwestycyjnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Wieś Templewo znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, pomiędzy Międzyrzeczem (13 km), a Sulęcinem (19 km). Droga asfaltowa jest wyremontowana, więc dojazd do Międzyrzecza jest komfortowy i zajmuje zaledwie 10 min. Wędrzyn oddalony jest o 14 km. Templewo jest położone wśród pól, w bliskiej odległości znajdują się lasy i piękne jeziora. Najbliższe z nich to Jezioro Kursko (5 km), nieco dalej Jez, Długie, Jez. Chycina, Jez. Czyste, Jez. Kęszyckie. W Templewie znajduje się szkoła podstawowa i market.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Kamil RogalaKARO NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.